南軽井沢の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡軽井沢町大字発地字向井平
【南軽井沢／新築戸建】木々に囲まれた自然溢れるロケーション、木の温もりを感じられる新築戸建！
価格
7880万円
この物件について
緑の美しい南軽井沢に佇む新築戸建
南軽井沢の豊かな自然に囲まれたロケーションに佇む、新築戸建。この魅力あふれる物件は、広々とした3LDKの間取りが特徴です。自然素材をふんだんに使用し、居心地の良さを演出しています。リビング、ダイニング、キッチンは開放感溢れる空間で、木のぬくもりが心地よい雰囲気を醸し出しています。また、各部屋から眺める緑豊かな景色は、日々の生活を豊かに彩ります。この新築戸建ては、自然と調和した暮らしを求める方々にぴったりの魅力的な住まいです。ウッドデッキからの景色も、四季を通して素晴らしい光景が楽しめます。
高い断熱性能を持つ、一年中快適な家
冬の寒さが厳しい軽井沢。こちらの建物には断熱材として発泡ウレタンを使用し、隙間のない断熱層を形成し、室内に気密工事を施工することで、高い断熱性を実現しています。特に開口部である窓は、高い断熱性を維持するために、木製フレームサッシと遮熱タイプの「Low‐Eペアガラス」を採用しています。もちろん、夏場の避暑としての利用にも良いですが、薪ストーブと、温水式パネルヒーターも導入されているため、冬でも暖かく、快適に過ごすことができます。
発地市庭、軽井沢レイクガーデン近く、環境の良い立地
周辺には、観光地として人気の八風湖や、軽井沢レイクガーデン、発地市庭などが車で10分圏内にあり、かまど炊きが人気のご飯処「御厨」は徒歩約15分。別荘はもちろん、定住者も増えてきているエリアです。駅からは少し離れた閑静な立地なので、昼間には人の気配が感じられ、夜は静かに過ごすことができます。広々とした敷地では、バーベキューやガーデニングも楽しめそうですね。ここでなら、軽井沢の豊かな気候が織りなす、美しい自然を毎日堪能できますよ。
物件の概要
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価格:7880万円
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所在地:北佐久郡軽井沢町大字発地字向井平
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交通:北陸新幹線「軽井沢」駅 約8.8km
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物件タイプ:
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土地面積:985.14㎡／298坪
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建物面積:128.36㎡／38.83坪
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築年月日:2023年4月
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間取り:3LDK
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用途地域:無指定地域
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地目:宅地
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建ぺい率:30 ％
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容積率:50 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:＊エアコン完備：LDK・洋室(3部屋)
＊薪ストーブあり
＊温水式パネルヒーター：LDK・洋室(3部 屋)・洗面室・トイレ(2室)
＊紀州鉄道別荘管理費あり(計:113,254円) 内訳 土地:75,854円・建物:26,400円・水 道：11,000円 (消費税込)
