注目物件
追分の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡軽井沢町大字追分字上の原

【追分/土地】小川が流れ、軽井沢の自然を存分に味わえる1200坪の土地

価格
3000万円

この物件について

敷地図では表せない、軽井沢らしさ溢れる魅惑の敷地
まず、見ておどろくのが敷地の形。通常は変形地、かつ水路がある土地は敬遠されがち。しかし、この敷地の魅力は現地にあります。実際に向かってみると、そこには美しい木立と、緑を水面に移した小さな池が。まるで軽井沢をコンパクトにしたような、心躍る光景が広がります。敷地内北側には池があり、東側はフラットなアプローチになっており(水路は敷地の下に位置しています)、車の出し入れもスムーズ。ほとんど平坦な敷地ですが、西側に緩やかに下っており、プライバシーの確保はもちろんのこと、まるで山奥の森の中で過ごしているような静かで穏やかな時間が流れています。

住まいのみならず、住居を兼ねたカフェや事業用地にも最適
1200坪というこの広大な敷地を活用して雑木林に佇む平屋や、ご両親との二世帯での住居建築、またはカフェやショップなどの事業用地としてのご利用もおススメです。これだけの広さと美しい自然環境を兼ね備えた恵まれた土地は軽井沢でも希少案件です。心地の良い場所を連ねて、ご家族の理想の暮らしを実現、軽井沢での住居を兼ねた店舗開店など、多様なニーズに合わせた設計を叶えることができるでしょう。

歴史とロマン溢れる「追分」
追分といえば、かつての文豪たちが愛した緑に囲まれた環境と利便性の良さが自慢。観光地化されていない素朴な雰囲気で、点在する隠れ家カフェやギャラリーの散策を楽しむことができます。また、大型のショッピングモールなどが揃う佐久市へのアクセスも良く、渋滞を避けて20分ほどで移動ができる利便性の良さは、定住にも嬉しい追分の魅力です。本敷地は、しなの鉄道「信濃追分」駅から車で12分。周辺は定住だけではなく別荘利用者も多い、緑豊かで閑静な環境です。

物件の概要

  • 価格:
    3000万円
  • 所在地:
    北佐久郡軽井沢町大字追分字上の原
  • 交通:
    しなの鉄道「信濃追分」駅 約4.9km
  • 物件タイプ:
  • 土地面積:
    3969.00㎡/1200坪
  • 用途地域:
    第一種低層住居専用地域
  • 地目:
    原野
  • 建ぺい率:
    20 %
  • 容積率:
    20 %
  • 売買/賃貸:
  • 取引態様:
    媒介
  • 備考:
    *土砂災害警戒区域(土石流)

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    追分について

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