注目物件
南軽井沢の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡軽井沢町大字発地字泥川端
【南軽井沢／新築戸建】集う時間も、くつろぐ時間も。南軽井沢で楽しむ、大人のための空間 。
価格
19800万
この物件について
外観からは想像できない、ゆとりある空間
黒を基調としたシックな外観は、周囲の自然になじみ、落ち着いた存在感を放ちます。一見するとコンパクトな印象ですが、扉を開けると、想像以上の空間が広がります。約 31.7 畳の LDK は開放感があり、家族が思い思いの時間を過ごしても窮屈さを感じさせません。1 階には約 10 畳の主寝室と約 7.8 畳の洋室、水回りをまとめた滞在しやすい間取り。リビングの一角に設けられた螺旋階段は、大きな窓から光を受け、空間のアクセントとなっています。
人が集う時間を豊かにする、2 階の特別な空間
螺旋階段を上がると現れるのは、約 13 畳のパーティールーム。その先には約 15.8 畳のルーフテラスが広がり、室内と屋外を行き来しながら思い思いの時間を楽しめます。親しい友人を招いて語らうひとときや、家族でゆったりと過ごす夜。ケータリングを利用したホームパーティーなど、軽井沢ならではの非日常を演出する空間として活躍してくれそうです。2 階には約 9 畳の洋室に加え、シャワールームとトイレも備え、ゲストルームとしても使い勝手の良い間取りです。
思い立った週末にも訪れやすい、南軽井沢という魅力
この物件があるのは、碓氷軽井沢 IC からアクセスしやすい南軽井沢エリア。都心から車で訪れる際も移動の負担が少なく、「週末だけ軽井沢へ」という過ごし方が現実的になります。別荘として、あるいは二拠点生活でも、思い立った時に気軽に訪れられることは、大きな魅力です。ゴルフ場や軽井沢レイクガーデン、地元野菜などが並ぶ軽井沢発地市庭も近く、滞在中のお出かけも楽しめます。穏やかな時間を家族と過ごす日も、友人を招いて賑やかなひとときを楽しむ日も、この住まいはそのどちらにも応えてくれます。道路から少し入った木立の多い環境も魅力のひとつ。軽井沢らしい静けさに包まれながら、思い思いの時間を過ごせる一邸です。
物件の概要
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価格:19800万
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所在地:北佐久郡軽井沢町大字発地字泥川端
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交通:北陸新幹線「軽井沢」駅より約5.3km
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物件タイプ:
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土地面積:487㎡ （147.32坪）
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建物面積:165.85㎡ （50.16坪）
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築年月日:2026年（令和8年）7月
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間取り:4LDK
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用途地域:無指定地域
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地目:山林
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建ぺい率:30 ％
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容積率:50 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:電気（中部電力）
ガス（個別LPG）
水道（公営）
排水（浄化槽）
＊敷地面積内に私道負担19.5㎡）あり
＊管理別荘地内規定 あり
＊予定管理費：
別荘管理費291,305円～/年
定住用管理費216,503円～/年
＊見学は要事前予約
＊サイトページと内容が異なる場合は現地状況を優先いたします。
南軽井沢について
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