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御代田の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡御代田町大字草越字向原

【御代田/土地】緩傾斜の先に広がる眺望が抜群。自然とともに暮らす森の別荘地

成約済

この物件について

利便性の良い立地で人気の「楓ケ丘別荘地」
御代田駅から南側に車で7分ほど、そこには閑静なエリアが広がります。ここは「楓ケ丘別荘地」と呼ばれ、御代田町内の中でも、程よい自然に囲まれた場所で人気があります。別荘地とは言っても、公園や小中学校までも徒歩圏内にあり、その立地と環境の良さから定住者も多く、移住にも安心の場所です。本物件は別荘地内の最南端にあり、他の区画とは違い豊かな自然が魅力的。耳を澄ませば木々が奏でる心地よい葉音や小鳥のさえずりが聴こえてきます。

緩傾斜地を活かしたプライベートな庭
敷地は南側に向かって緩やかに傾斜しており、木々の間からは雄大な山並みを眺めることが出来ます。この土地の特性を活かして、プライベート感溢れる設計が可能です。例えば、道路側にお客様が来ても停められるように複数台の駐車場や、玄関へのアプローチを作り、敷地中央に家を建て、南側はその傾斜地を活かしてのお庭作り。南側リビングから庭側を眺めれば、自生している落葉樹が四季折々の美しい表情を見せれくれるので、美しい山々と自然がまるで絵画のように広がってきます。

平屋も二階建ても、あなたの理想を思いのままに
本物件は緑が本当に美しく、豊かな自然が1番の魅力のため、草木の日々の手入れや自然と暮らすことが好きな方におススメです。豊かな自然と広い土地を活かして、平屋も二階建ても思いのままに実現が可能です。例えばウッドデッキやインナーバルコニーを作って、そこでバーベキューをしたり、庭でグランピングをしてみるのも面白そうです。また、薪ストーブや暖炉を取り入れてみるのも雰囲気があって良いですね。アプローチ部分も自然とマッチするようにして、敷地内にある落葉樹をできるだけ残すように設計すれば、都会では味わうことのできない自然と調和した暮らしが実現できます。

物件の概要

  • 価格:
    成約済
  • 所在地:
    北佐久郡御代田町大字草越字向原
  • 交通:
    しなの鉄道「御代田」駅 約2.5km
  • 物件タイプ:
  • 土地面積:
    1450.14 ㎡/438.6坪
  • 用途地域:
    第一種低層住居専用地域
  • 地目:
    宅地
  • 建ぺい率:
    40 %
  • 容積率:
    60 %
  • 売買/賃貸:
  • 取引態様:
    媒介
  • 備考:
    高さ制限10m、下水道負担金650円/㎡、雪窓風致区域(二種)、一部土砂災害警戒区域

御代田について

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