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南ヶ丘・南原の別荘物件
北佐久郡軽井沢町大字長倉字塩沢

【南ヶ丘/土地】ブランド別荘地「南ヶ丘」。北側に借景を望む300坪の緑豊かな土地

価格
6000万円

この物件について

軽井沢駅にも近い高級別荘地「南ヶ丘」
高級別荘地として知られる「南ヶ丘」は、自然の豊かさに加え、北陸新幹線「軽井沢駅」や碓氷軽井沢ICへのアクセスのよさも魅力のひとつです。南が丘・南原エリアにはオシャレなカフェやレストランが点在し、夏には多くの観光客が周辺に足を運びます。本物件は、名門「軽井沢ゴルフ倶楽部」にほど近い、観光の喧騒からは少し離れた場所にある閑静な立地です。車で10分圏内には、軽井沢タリアセンや、スーパー「TSURUYA」、「デリシア」、軽井沢病院などの生活インフラも整っており、別荘利用はもちろん定住にも不便のないエリアとなっています。

プライベート感のある「北側借景」をのぞむ家
敷地は南側が入り口となっており、ほぼ平坦地です。北側には小さな小川が流れていて、その先の一面には美しい借景が広がっています。プライバシーを確保した中庭や、北側のスペースを有効的に使って借景を取り込む北向きのリビングをつくったり、ゆとりのある美しい造園などといった贅沢に使えるプラン設計が可能です。一見、北向きリビングは敬遠されがちですが、実は借景の木々が順光となり明るく照らされた借景を取り込むことが出来るというメリットも。また、敷地内に立ち並ぶ木立が夏場のサンサンと降り注ぐ光を遮り、さらにプライベートの確保にも一役買っています。近隣との距離も程良く離れているので、プライベート感があるゆったりとした別荘生活が楽しめそうですね。

自然の中で“ゆるむ時間”を
南ヶ丘エリアは、別荘地内全体に四季を感じる木々が立ち並び、軽井沢らしい雰囲気を十分に味わうことが出来ます。敷地内にも立派な落葉樹が立っており、静かで鳥のさえずりや木々のささやくような音が聞こえてきます。そんな自然の中でゆったりと何もしない、贅沢な時間を過ごせるのがこの土地ならではの魅力です。緑豊かな300坪という広い敷地で、“自分好みの空間”も“時間”も、ここでならばきっと叶えられるでしょう。

物件の概要

  • 価格:
    6000万円
  • 所在地:
    北佐久郡軽井沢町大字長倉字塩沢
  • 交通:
    しなの鉄道「中軽井沢」駅 約2.9km
  • 物件タイプ:
  • 土地面積:
    1003.00㎡/303.40坪
  • 用途地域:
    第一種低層住居専用地域
  • 地目:
    山林
  • 建ぺい率:
    20 %
  • 容積率:
    20 %
  • 売買/賃貸:
  • 取引態様:
    媒介
  • 備考:
    高さ制限10m、道路後退距離5m、隣地後退距離3m、長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例あり

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    南ヶ丘・南原について

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