注目物件
御代田の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡御代田町大字御代田

【御代田/土地】利便性と雰囲気を両立。セカンドハウス用としてもおすすめの定住地

価格
990万円

この物件について

移住先として人気上昇中の御代田エリア

土地のある御代田エリアは、軽井沢と同じく移住者の注目度の高い町。浅間山から緩やかに流れる南傾斜の地形が特徴で、日当たりよく、南には山々も見渡せ、森林の覆う軽井沢とはまた違った雰囲気です。
相場も軽井沢に比べて、お手頃。周辺には保育園や小学校もあり、「自然の中でのびのびと子育てをしたい」と、お子さんと一緒に移住される方々が増えています。

軽井沢との町界という立地。緑もしっかり残る

この土地が面白いのは、軽井沢との町界に位置するため緑も残り別荘地としても使えること。すでに綺麗に造成済みですが、南の立派な落葉樹が四季を感じさせてくれる。北には雄大な浅間山も望むことができます。道は舗装道路なので雪が降ってもアクセスでき、1年を通して使えるセカンドハウスを建てることも可能でしょう。
何より価格面。相場は坪4万円台です。軽井沢なら手頃な追分エリアでも坪7万円ほど。300坪超の広さで1350万円はかなりお得です。もし広すぎる方は、土地を半分にして150坪のみ購入というのも可能。土地に関する条例も軽井沢ほど厳しくありません。

隣の佐久市まで車で15分。利便性も◎

御代田は生活利便性も高いです。別荘族で賑わう大型スーパー「ツルヤ」は実は御代田店もあり、他にも24時間営業のスーパー「SEIYU」も。家具や家電など大きな買い物の際は隣の佐久市へ。こちらも軽井沢より近く車で15分ほどでアクセスできますよ。

物件の概要

  • 価格:
    990万円
  • 所在地:
    北佐久郡御代田町大字御代田
  • 交通:
    しなの鉄道「御代田」駅 約2.1km
  • 物件タイプ:
  • 土地面積:
    997.00㎡/301.59坪
  • 用途地域:
    第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
  • 地目:
    山林
  • 建ぺい率:
    50%・60 %
  • 容積率:
    80%・200 %
  • 売買/賃貸:
  • 取引態様:
    媒介

    お問い合わせ












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    御代田について

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