注目物件
南ヶ丘・南原の別荘物件
北佐久郡軽井沢町大字長倉字筒井

【南原/新築戸建】別荘にも定住にも好適。開放感抜群、高級別荘地・南原の新築戸建!

価格
8800万円

この物件について

日当たり良好、約34帖の広々LDK

南東側に広いリビングと大きな開口を持つ本物件。白を基調に優しい木の雰囲気がマッチする室内は、大きなダイニングテーブルやソファもすんなり馴染みそうな開放感にあふれます。お友達を呼んでの食事会や、映画鑑賞、スポーツ観戦も余裕を持って計画できそうですし、大型犬などこだわりのペットとの暮らしも叶えてくれる安心感が魅力です。LDKの他には洋室が3部屋あります。それぞれに収納スペースがあり、廊下を介して部屋同士の距離が離れているので、プライベートもしっかり確保できる間取りです。ゲストルームや書斎、趣味の部屋としても活用を検討してみてはいかがでしょうか。

生活感を感じさせない収納力も魅力

玄関にはお気に入りの靴たちをしっかりしまえるシューズ・クローゼット。LDKに続くホールにも収納があったり、2階にロフトのような小屋裏スペースがあったり、季節物やストック品をしっかりしまっておける収納力も本物件の魅力です。さらに、どうしても生活感が出てしまう冷蔵庫や洗濯機は、人目につかないよう隠せたり、見えにくい位置にあったりと工夫がなされています。家電が必定以上に目に入ってこないことで、よりリラックスした日々が過ごせることでしょう。

観光にも暮らしにも便利な立地

本物件がある南ヶ丘・南原エリアは、旧軽井沢に並ぶ人気の高級別荘地です。軽井沢らしい自然の雰囲気が味わえ、木立に囲まれたゆったりした時間が過ごせます。旧軽井沢との違いは、明るい雰囲気で移動がしやすいこと。そして近くにスーパーやホームセンター、公園や市場など、暮らしに便利な施設が揃っている点です。教育面で注目を集める「風越学園」も近く、小さなお子様のいるファミリー層にもおすすめの立地です。

物件の概要

  • 価格:
    8800万円
  • 所在地:
    北佐久郡軽井沢町大字長倉字筒井
  • 交通:
    しなの鉄道「中軽井沢」駅より約2.7km
  • 物件タイプ:
  • 土地面積:
    550.98㎡ (166.67坪)
  • 建物面積:
    148.78㎡ (45.01坪)
  • 築年月日:
    2025年(令和7年) 3月
  • 間取り:
    3LDK
  • 用途地域:
    第一種低層住居専用(緩衝地域)
  • 地目:
    宅地
  • 建ぺい率:
    30%/20 %
  • 容積率:
    50%/20 %
  • 売買/賃貸:
  • 取引態様:
    媒介
  • 備考:
    *道路管理費(年間):66,000円(税込)
    *架設送電線路に関する契約 あり

    お問い合わせ













    (ご希望の連絡可能な時間帯などもございましたらこちらに記載下さい)

    南ヶ丘・南原について

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