御代田の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡御代田町大字御代田字大谷地
【ヴァンデュール西軽井沢】ゴルフ好きにおススメ！温泉大浴場つきリゾートマンション
成約済
この物件について
浅間山を望む、温泉大浴場つきのリゾートマンション
しなの鉄道「御代田」駅から車で約6分。浅間山を望むのどかな風景の中に佇む1棟のリゾートマンション。御代田町内では唯一の6階建ての高級マンションです。国道へのアクセスも良い便利な立地ながら、とても静かな環境が特徴です。管理人がしっかりと駐在している建物で、区分所有者専用の天然温泉付きです。サウナ・露天風呂完備で日替わりで岩風呂・檜風呂といった2種類のお風呂が楽しめます。ご自宅にいながら旅行気分も楽しめる、非日常感を味わえるマンションです。管理体制や設備といったハード面、そして自然を感じられる環境面ともに好条件であり、非常に人気のある物件です。
美しく、清潔で明るい室内。快適な軽井沢ライフをここから。
建物内に入ると、落ち着いた内装のロビーがお出迎え。そこからエレベーターでお部屋に向かいます。室内も白とブラウンを基調とした大人の空間に仕上がっています。リビングは天井高が高く、明るく開放的な空間が広がります。室内はバリアフリーになっており、床暖房やファンヒーター用のガス栓も完備されています。また、現オーナー様が断熱性や機能性を高めるためにサッシの追加、断熱壁の設置、エコカラット壁の設置など手を入れてあることも嬉しいポイント。収納も充実しており、別荘利用だけでなく、定住の際にも安心です。
ドッグラン付きでペット可！ 拠点にも定住にも適した好物件
こちらの物件はなんとペット可、そして無料のドッグランとペット用足洗い場を完備しているので、愛犬や愛猫との滞在や生活も可能です。立地も上信越自動車道「佐久IC」より約8km、スーパーツルヤ御代田店までは約1.5kmとアクセスもよく、別荘利用はもちろん、定住にもおすすめできます。もちろん軽井沢方面へのアクセスも良好ですし、冬場でも安心して過ごせる環境が整っているので、軽井沢ライフの拠点としてぜひご利用ください。
物件の概要
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価格:成約済
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所在地:北佐久郡御代田町大字御代田字大谷地
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交通:しなの鉄道「御代田駅」約2.3km
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物件タイプ:
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土地面積:敷地全体面積 16811.81㎡ (5985.57坪)
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建物面積:専有面積 66.89㎡（20.23坪）
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築年月日:2007年 3月
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間取り:2LDK
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用途地域:第一種住居地域
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地目:宅地
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建ぺい率:60 ％
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容積率:200 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:・エレベーターあり
・温泉大浴場あり：敷地内源泉引込加水加温循環濾過
・駐車場あり：敷地内 （2000円/月額）
・管理会社：（株）東急コミュニティー 全部委託管理
・ペット規定（ペット飼育規制あり）：犬・猫・小鳥・齧歯類・観賞魚・昆虫等の篭もしくは水槽内で飼育する小動物に限られ、爬虫類（亀類除く）、鳩類は飼育不可。
・2019年（令和元年）10月 リフォーム済 防寒、防湿(エコカラット)・リビング、洋室のサッシ・リビング、キッチンの壁、断熱材増
・管理費：36,460円/月
・修繕積立費：12,225円/月
・ガス使用量（大浴場）：2,000円
・上水道：3,080円/2ヶ月に1回請求
・下水道料金：4,400円/2ヶ月に1回請求
