注目物件
追分の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡軽井沢町大字追分

【追分/新築戸建】広々フリースペースと小屋裏収納。使い勝手のよい追分の新築戸建。

成約済

この物件について

保育園、小学校が近く暮らしに便利な立地
爽やかな風が通り抜ける、浅間山の麓。木々が残り心地よい日差しが降り注ぐ追分エリア。軽井沢町の西側に位置し、湿気が少なく観光エリアとも離れた静かな住環境で暮らしやすいのが特徴です。別荘にも定住にもおすすめできます。本物件は、国道18号からすぐにも関わらず自然が残され、のんびりとした空気に包まれ、子育て世代にもぴったりの立地です。小学校、保育園、最寄り駅の追分駅も徒歩圏内。通勤や通学にも便利な立地なので周辺にはファミリー層も多い場所です。
自由度の高い2階部分は使い方いろいろ
階段を上がった先には、10畳の大きなフリースペース。吹き抜けに面していますが、しっかり壁の高さがあるので、プライベート感も確保されています。ソファを置いてのんびり過ごしたり、おもちゃを置いてキッズスペースのように使ったり、テーブルやカウンターを作り置いて作業や学習スペースにしてもよさそうです。
小屋裏収納はその名の通り、屋根の形に合わせた広い空間が確保されています。電気がついて窓もあるので、DIY等工夫次第で隠し部屋のようにも使えそうですが、季節物をしまったり、趣味の道具を収納・手入れする場所にしたり、暮らしに合わせて活用してみてください。

南に面した大きな窓で開放感抜群
外観から目を引く大きな正方形の窓は、嬉しい南向き。広葉樹の木々に囲まれているので、グリーンシーズンは木漏れ日が、葉の落ちる冬は暖かな日差しがリビングに降り注ぎます。
木の質感を大切にした温かみのある居住空間。キッチン前のカウンターや広いウッドデッキは、きっとホッと会話のはずむ賑やかな場所になることでしょう。
1階のリビングからトイレ、洗面、脱衣室までは、洗面ホールを介してプライバシーを確保しながらも、ひとつの大きな空間となっており、家事動線の不便さや、冬、廊下に出た時のヒヤッと感は無縁なのも嬉しいところ。玄関からパントリー、そしてキッチンへと続く扉があるのも、暮らしやすさのポイントです。

物件の概要

  • 価格:
    成約済
  • 所在地:
    北佐久郡軽井沢町大字追分
  • 交通:
    しなの鉄道「信濃追分」駅 約1.2km
  • 物件タイプ:
  • 土地面積:
    334.57m² /101.21坪
  • 建物面積:
    121.44m² /36.74坪
  • 築年月日:
    2020年 4月
  • 間取り:
    2LDK+フリースペース+屋根裏
  • 用途地域:
    第一種住居地域
  • 地目:
    原野
  • 建ぺい率:
    60 %
  • 容積率:
    200 %
  • 売買/賃貸:
  • 取引態様:
    媒介
  • 備考:
    *上記土地面積の他 159.84m²の内持分2/5あり
    *薪ストーブあり

追分について

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