注目物件
南軽井沢の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡軽井沢町大字発地字下原

【南軽井沢/新築戸建】軽井沢の自然を日常にする、ゆとりある平屋暮らし!

成約済

この物件について

自然もアクセスも心地よい、南軽井沢というロケーション

南軽井沢エリアは、豊かな自然に囲まれながらも、軽井沢エリアの中では碓氷軽井沢 IC に近く、

車でのアクセスに優れたロケーションです。首都圏からの移動もしやすく、定住はもちろん、週

末や長期休暇を過ごすセカンドハウスとしても利用しやすい環境が整っています。

周辺にはゴルフ場が点在し、軽井沢エリアの中でも視界が開けた開放的な景観が広がるのも、こ

のエリアならではの魅力。森に包まれた軽井沢とはまた違う、空の広さやゆったりとした時間の

流れを感じられます。

また、徒歩圏内には風越学園があり、教育移住を検討されている方にも魅力的な立地です。車で

数分の場所には「軽井沢発地市庭」や人気スーパー「ツルヤ軽井沢店」があり、毎日の買い物に

も便利。軽井沢駅方面へのアクセスも良く、自然の豊かさと暮らしやすさをバランスよく備えて

います。

休日にはウッドデッキで風を感じながらコーヒーを楽しみ、そのままゴルフやドライブへ出かけ

る。ある日は家族で風越公園や軽井沢タリアセンを訪れ、四季の移ろいを楽しむ。そんな軽井沢

らしい時間を日常として味わえる住まいです。

 

ウッドデッキとカウンターがつくる、心地よい時間

約 20.7 帖の LDK は、ゆったりと過ごせる開放的な空間。対面式キッチンにはカウンターが設け

られており、朝食をさっと済ませたり、子どもが宿題をしたり、料理をしながら家族と会話を楽

しんだりと、暮らしのさまざまなシーンで活躍してくれます。

ダイニングテーブルとはまた違う、気軽に腰掛けられる場所があることで、家族が自然と集まり、

思い思いの時間を共有できるのも魅力です。

さらに、リビングから続くウッドデッキは、この住まいならではの魅力。 デッキに椅子を置いて、

晴れた日の朝は朝食を、夜には星空を眺めながらゆっくり過ごすなど、室内だけでは味わえない

豊かな時間が広がります。

 

定住にも別荘にもフィットする、使い勝手のよい 3LDK

3LDK の間取りは、ご家族での定住はもちろん、セカンドハウスとしても使いやすい広さです。

3 つの個室は寝室や子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味の部屋、ゲストルームなど、ライ

フスタイルに合わせて活用できます。在宅ワークが増えた今、自宅で仕事をする時間がある方にも、生活と仕事を無理なく両立しやす

い間取りといえるでしょう。

また、階段がない平屋は掃除や家事の負担も軽減され、小さな子どもがいる世帯からシニア世代

まで、長く安心して暮らせる住まいです。

広すぎるよりも「必要な広さで、管理しやすい住まい」をお探しの方にも、ちょうどよいサイズ

感が魅力です。

⚠️物件完成前のため、写真は全てCG作成のイメージ画像です。室内備品等も参考イメージとなります。

物件の概要

  • 価格:
    成約済
  • 所在地:
    北佐久郡軽井沢町大字発地字下原
  • 交通:
    しなの鉄道「中軽井沢」駅より約3.5km
  • 物件タイプ:
  • 土地面積:
    300㎡ (90.75坪)
  • 建物面積:
    94.81㎡ (28.68坪)
  • 築年月日:
    2026年(令和8年)9月 予定
  • 用途地域:
    無指定/集落形成地域
  • 地目:
    雑種地
  • 建ぺい率:
    50 %
  • 容積率:
    100 %
  • 売買/賃貸:
  • 取引態様:
    媒介
  • 備考:
    *5号棟
    *建築中(9月竣工予定)
    *建築確認番号:第25NJU-10-00918号
    *新築の為、建物未登記につき建物情報は建築計画が要所の内容になります

南軽井沢について

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