【南軽井沢／中古戸建】風越学園徒歩圏内の南軽井沢。心地よい自然に囲まれた新築の平屋！
この物件について
利便性◎軽井沢らしい四季を感じる南軽井沢
風越学園徒歩圏内。軽井沢の中でも、特に車での移動がしやすい南軽井沢エリアに新築戸建が完成します。混雑しやすいエリアも裏道を抜ければ、町内を避けて御代田町や佐久市など近隣市町村にもアクセスでき、定住先としての安心感があります。エリア内にゴルフ場やファーム、心地よい木立が残り、全体的にひらけた印象があるのも特徴的。サイクリングやランニング、子どもやペットとの暮らしなど、四季の移ろいを感じながら田舎暮らしをはじめたい方におすすめの立地です。軽井沢で生産された農産物や加工品を販売する直売所や、地元の食材を使った料理が食べられる飲食店などが集まる「軽井沢発地市庭」が徒歩圏内にあるのも魅力です。
コンパクトな平屋で理想の暮らしを描く
本物件は、L字につながるリビング・ダイニングを中心にした3LDKの間取りです。日当たりの良いLDKは全26帖のゆとりある設え。独立・対面型のキッチンで、家族そろって料理をしたり、子どもたちの様子を見ながら家事をしたり出来るのもポイントです。3部屋あるベッドルームはそれぞれにクローゼットがあり、他に大型のシューズクローゼットなども完備。趣味のグッズもたっぷり収納できそうです。湿気が多いといわれる軽井沢ですが、南向きのサンルームで洗濯物もよく乾きそうですね。
ご近所づきあいも安心の「新しい住宅地」という選択
移住にあたってよく聞かれるのが「既存のコミュニティにうまく馴染めるか」という不安の声です。本物件は、新しく醸成された住宅地の一角にあり、周辺の住宅も同じタイミングで軽井沢の暮らしを始める人が集まりやすいのが特徴です。同じタイプの平屋があるので、生活リズムや家族構成などの近しい仲間もできるかもしれません。新天地での暮らしを楽しく心地よく始めるのにぴったりの物件です。
⚠️物件完成前のため、写真は全てCG作成のイメージ画像です。室内備品等も参考イメージとなります。
物件の概要
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価格:6390万
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所在地:北佐久郡軽井沢町大字発地字下原
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交通:しなの鉄道「中軽井沢」駅より約3.5km
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物件タイプ:
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土地面積:328.5㎡ （99.37坪）
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建物面積:99.78㎡ （30.18坪）
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築年月日:2026年（令和8年）7月
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間取り:3LDK
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用途地域:無指定/集落形成地域
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地目:宅地
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建ぺい率:50 ％
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容積率:100 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:＊木造平屋建て
＊電気（中部電力）
＊ガス（個別LPG）
＊水道（公営）
＊排水（浄化槽）
＊2026年6月現在建築中(7月竣工予定)
＊建築確認番号：第25NJU-10-00887号
＊新築の為、建物未登記につき、建物情報は建築計画概要書の内容になります。
＊サイトページと内容が異なる場合は現地状況を優先いたします。
