【御代田／土地】 御代田町ベバリーヒル別荘地内分譲地（区画F）
この物件について
統一感のある街づくりで住みやすさ◎
暮らし動線や生活を楽しくする工夫をプロ目線で考えられている家であることが建築条件付きのメリットの一つ。また、分譲地全てが同じBinOの建築条件付きなので、ある程度デザインの統一性があり、一つの町のようなまとまり感が生まれるのも楽しい。BinOという共通項を持つ人々とのご近所付き合いも楽しくなりそうなのは分譲地のよさの一つとも言えます。自分の趣味を生かした家づくりや家族との時間を大事にする間取り、家事導線を考え抜いた配置など、プロの視点を存分に味わいながら一緒に家づくりをするのも良いものです。
季節の移り変わりを感じられる暮らし
東側は国有林のため、これ以上家が立つことは基本的にないと考えてよさそう。そんな国有林の大きくて枝の美しい木々が並ぶ様が、日々の生活を彩ってくれます。新緑の季節は瑞々しい緑、陽を浴びて輝くような秋の赤や黄色、葉が落ちてモノクロの美しさを奏でる冬の凛とした景色。どの季節も軽井沢らしい風景を日常の中に感じることができ、生活の質もワンランクアップしたように感じるでしょう。国有林との境にある小さな川に向かって東側の一部はやや傾斜があるので、傾斜を生かし、自然に群生しているかのような植物の配置を楽しむのもよさそう。
車移動にも便利な立地
オリジナル商品などが人気のスーパーツルヤ御代田店までは車で3分とかなり便利。同敷地内や道向いにホームセンターや100円ショップなどもあり生活必需品はすぐに揃います。DIY好きな人なら、庭づくりや家のちょっとしたDIYにもショップが近いため、すぐに欲しいものが手に入って楽しみが倍増しそう。国道18号にも近く、軽井沢方面も佐久・小諸方面も行きやすいエリア。アウトレットへ買い物に行くもよし、冬はスキー・スノボに行くも良しとアクティブに動き回れる立地です。定住でも別荘でもどちらでも向いています。
物件の概要
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価格:2368万
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所在地:北佐久郡御代田町大字馬瀬口字分杭
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交通:しなの鉄道「御代田」駅より 約2.3km
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物件タイプ:
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土地面積:477.97㎡ （144.59坪)
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用途地域:無指定地域
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地目:畑 （農地転用申請済）
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建ぺい率:40 ％
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容積率:200 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:＊一里塚風致地区（第二種）
＊下水道受益者負担金（650円/㎡） あり
＊分筆前のため、面積の増減、価格の変更
の可能性 あり
＊Bino建築条件付き（プラン指定あり）
＊引渡し時期：2026年1月以降（工事状況に より遅れる場合あり）
＊貸別荘等不可（C,D,E,F,G区画）
＊「済」表示のない区画もお問い合わせ時に制約済になっている場合があります
＊予定価格2368万円(2026年1月現在)
