注目物件
御代田の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡御代田町大字馬瀬口字分杭
【御代田／土地】 BinO建築条件付き分譲地で「自遊に、くらす。」が始まります！（区画C）
価格
1600万
この物件について
手頃な価格でインフラも整っているのが魅力
平屋・二階建て・スキップフロアなど、遊び心あふれるライフスタイル提案型住宅「BinO」の建築条件付き土地。建築条件付きだからこそ、インフラが整ったこの条件でも手に入れやすい価格なのが魅力。「自遊に、くらす。」がコンセプトのBinOの住宅は、まさに暮らしが自由に楽しくなること間違いなし。趣味の部屋を確保するもよし、庭でBBQをするのもよし。週末には友人を呼んでワイワイするのもあり。いろいろな暮らしの楽しみ方を実現できます。また、湿気が多いと言われる軽井沢エリアに比べ湿度が低めなのも暮らしやすさの秘密。
車生活にも便利な場所
分譲地の中でも3方向に道路がある土地のため、駐車場をどこに置くか選択肢が広がり車必須の生活も便利に暮らせそう。人気スーパーツルヤ御代田店も車で約3分と近くて至極便利。ツルヤ御代田店の敷地内には、他にも100円ショップ、フラワーショップ、クリーニング店があり、道を挟んでホームセンターもあるため、生活に必要なものが周辺ですぐに手に入るのも嬉しい。国道18号線にも程近く、軽井沢へ行くのも反対に佐久・小諸方面へも行きやすい。コンパクトな街でありながら移動しやすいのが魅力のエリアです。
全体の統一感は暮らしやすさにもつながる
分譲地はBinOの建築条件付きのため、それぞれの個性はありつつも全体として統一感が生まれることも住み心地に繋がるはず。分譲地の東側エリアは国有林で自然がそのまま残っており、基本的には今後も住宅が建たないと予測されるのも嬉しい。国有林は木の種類も多く、また多様な樹齢層が豊かな景観を生んでおり、その自然はいかにも軽井沢らしい表情を見せてくれるのです。そんな自然豊かでありながらも、生活の利便性や軽井沢らしい洒落たお店が多数あるなど、住んで暮らしてその楽しさがわかるのがこの御代田エリアです。
物件の概要
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価格:1600万
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所在地:北佐久郡御代田町大字馬瀬口字分杭
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交通:しなの鉄道「御代田」駅より 約2.3km
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物件タイプ:
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土地面積:378.36㎡ （114.45坪)
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用途地域:無指定地域
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地目:畑 （農地転用申請済）
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建ぺい率:40 ％
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容積率:200 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:＊一里塚風致地区（第二種）
＊下水道受益者負担金（650円/㎡）あり
＊分筆前のため、面積の増減、価格の変更
の可能性あり
＊Bino建築条件付き（プラン指定あり）
＊引渡し時期：2026年1月以降（工事状況に より遅れる場合あり）
＊貸別荘等不可（C,D,E,F,G区画）
＊「済」表示のない区画もお問い合わせ時に制約済になっている場合があります
＊予定価格1600.1万円(2026年3月現在)
御代田町ベバリーヒル別荘地内分譲地（区画C）
御代田について
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