【南ヶ丘／中古戸建】南原の森の中で、洗練された平屋で暮らす。さまざまなニーズに応える物件。
この物件について
南原の森の中、洗練された平屋の暮らし
軽井沢駅から車で約7分。幹線道路沿いの利便性と、豊かな木々に囲まれた静かで落ち着いた住環境を両立する南原。
そんな南原の一角にある、2023年11月築の築浅平屋。約121坪（402㎡）のゆとりある敷地に、約20坪・2LDKの住まいです。
木々に囲まれた穏やかな環境と、日常の暮らしやすさ。軽井沢らしい自然を身近に感じながら暮らしたい方におすすめしたい物件です。
白を基調とした、上質でホテルライクな室内
屋内は全て白を基調とした、明るく洗練された空間で収納場所も適切に配置。
隠れる収納カップボードやベッドルームの3帖ウォークインクローゼットなど、見せない収納で美しい生活動線を実現しています。サニタリールームには室内干し用アイアンバーも備え、天候を気にせず、スムーズに家事をこなせます。
お庭にはウッドデッキを設置できるスペースがあり、設置を想定して外壁にはデッキライトも備えられています。
朝のコーヒーを外で楽しんだり、天気の良い日に食事をしたり。
室内から庭へと自然につながることで、季節の移ろいを感じながら過ごす時間が、日常の一部になりそうです。
定住にも、別荘にも、住居兼用店舗にも
前面道路は積雪時の除雪対応も比較的早く、冬季も安心してお住まいいただけるため、定住用としてもおすすめの立地です。
また、本物件は幹線道路沿いに位置しておりますので、高い視認性を活かした住居兼用店舗としての利用もご検討いただけます。住まいを兼ねたカフェやアトリエなど、多様なライフスタイルに対応できる住環境です。
一年を通して快適に過ごすための住まい
室内には「Z空調」による24時間換気・全館空調を採用。軽井沢の冬の寒さにも対応しながら、一年を通して快適に過ごせる住環境を整えています。
リビングには大きな開口部を設けて庭や周囲の緑を楽しめる一方、その他の居室は必要十分な窓の大きさとすることで、断熱性やプライバシーにも配慮されています。
また、屋外にはEV充電用コンセントも設置済み。現在電気自動車をご利用の方はもちろん、将来的なEVへの買い替えを考えている方にも嬉しい設備です。
自然豊かな環境と日々の暮らしやすさを兼ね備えた南原エリア。
軽井沢で過ごす時間そのものを楽しみながら、心地よく暮らしたい方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。
物件の概要
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価格:9600万
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所在地:北佐久郡軽井沢町大字長倉字南原
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交通:しなの鉄道「中軽井沢」駅より約2.6km
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物件タイプ:
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土地面積:402㎡ （121.6坪）
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建物面積:67.07㎡ （20.28坪）
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築年月日:2023年(令和5年) 11月
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間取り:2LDK
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用途地域:第一種低層住居専用地域
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地目:宅地
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建ぺい率:20 ％
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容積率:20 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:＊引渡し：手付契約から3ヶ月後
＊都市計画道路あり（敷地南西側一部）
＊特定道路による離隔制限あり
＊公拡法届出 要
＊宅地造成及び特定盛土等規制法
電気（中部電力）
給湯（オール電化）
水道（公営）
排水（浄化槽）
＊見学は要事前予約
＊サイトページと内容が異なる場合は現地状況を優先いたします。
