注目物件
追分の別荘、移住・定住向け物件
北佐久郡軽井沢町大字長倉字西屋敷浦
【借宿／土地】駅徒歩圏内の利便性が魅力！ 定住者も多い借宿エリアで、日々の暮らしに程よい理想の敷地。
価格
2900万
この物件について
休日の選択肢も多彩な借宿エリア
街道沿いに趣ある建物が残る「追分」と、さまざまな店や図書館などがある「中軽井沢」の間に位置する借宿。しなの鉄道は「信濃追分駅」まで徒歩10分ほどの近さで、各所へのアクセスの良さ、利便性の高さが魅力です。バイパスを経由すれば、タリアセンなどがある塩沢や、発地市場のある南軽井沢方面へも楽にアクセスできますし、軽井沢で定住する際に何かと便利な佐久市へも車で20分ほど。住宅街を抜けると緑のある場所もたくさん残っていて、軽井沢らしい木々の雰囲気を感じられます。
平屋も検討できる100坪超えの敷地
11区画ある住宅地の「区画８」に位置する本敷地は、隣に林が残る角地のような場所にあります。ひと目もあまり気にならない場所で、土地の広さはちょうど100坪ほど。広めの3LDKや4LDKの平屋は余裕を持って検討できますし、広すぎず狭すぎず、庭の管理なども無理なく行えることでしょう。形もほぼ長方形、プランニングしやすい形状も嬉しいポイントです。
「移住」のハードルが低く、子育て層にもおすすめ
田舎暮らし特有のご近所づきあいや、既存のコミュニティとのつきあい方をあまり気にしなくて良いのも、この物件の特長です。新たに整備された分譲地なので、ご近所は皆同じタイミングで家を建てる人。こうした場所では、同じくらいの子育て中の家族がいることもめずらしくありません。新しい土地で暮らしを始める移住仲間がいるかもしれない、そんな心強さもある物件です。
物件の概要
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価格:2900万
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所在地:北佐久郡軽井沢町大字長倉字西屋敷浦
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交通:しなの鉄道「信濃追分」駅より 約750m
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物件タイプ:
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土地面積:336.45㎡ (101.78坪)
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用途地域:第一種住居地域
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地目:宅地
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建ぺい率:60 ％
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容積率:200 ％
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売買／賃貸:
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取引態様:媒介
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備考:＊「区画８」
＊管理費：20,240円/年額（税込）
＊修繕費：3,000円/年額（税込）
＊下水道受益者負担金（600円/㎡）あり
＊文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地内）
＊引渡し：2025年10月上旬以降を予定しています
＊「済」表示のない区画も、お問い合わせ時に制約済になっている場合がございます。その際は何卒ご容赦ください。
追分について
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