別荘だけじゃない！移住・定住だけじゃない！コロナ禍で軽井沢と御代田の別荘が売れている理由
コロナ禍をきっかけに、在宅勤務やテレワークを推奨する会社が増えました。その流れをうけて「都会に住む必要がなくなってきた」「地方で暮らしたい」という人が増えています。
軽井沢町やその隣の御代田町では、実際どうなのでしょうか？動向をみていきましょう。
軽井沢町、御代田町ともに世帯数は昨対比約3.0％増の月も
移住という形で軽井沢エリアに定住する方は、実際にどれくらい増えているのでしょうか？
2021年9月現在、軽井沢町の世帯数は9,060世帯。2020年1月と比べると、299世帯増えました。御代田町は、269世帯増えて6,768世帯。前年と比べて2021年2月の軽井沢町は3.0％の増加。2021年6月の御代田町は2.9％も増加しています（令和3年9月1日現在）。
毎月人口異動調査に基づく人口推計（令和3年9月1日現在）より
また、人口増減率ランキング2021（日経BP総合研究所）によると、軽井沢町は堂々の4位。人気ぶりがうかがえます。
人口増減率ランキング2021（日経BP総合研究所）より引用
「軽井沢 別荘」検索は昨対比5倍の人気度
それでは、住民票は移さないけれど、二拠点居住のひとつとして軽井沢を選んだ人、選ぼうとしている人は増えているのでしょうか？
そういった方は定住向けの家よりも、別荘を購入される方が多いので、別荘購入者の動向を見ていきましょう。
まず、Googleの「軽井沢 別荘」検索の人気度の動向をみると、新型コロナウィルスの新規感染者が増加し始めた2020年3月頃から徐々に人気度はあがり、2021年5月は昨年同月比の5倍にまで増加しています。
Google Trend「軽井沢 別荘」（2021年9月31日時点）より
また、「関連キーワード」の表では、別荘を購入した後のことを知りたい人や別荘を借りたい人が増加しているのがわかります。
Google Trend「軽井沢 別荘」（2021年9月31日時点）より
実際、軽井沢の別荘の売買は活発にうごいており、タウナ―不動産のスタッフ同士で「もう売る物件がないんじゃないか」と話すことも。それぐらい、別荘購入の問い合わせが急増しています。
なぜ軽井沢エリアの別荘が選ばれているの？
なぜこれほどまで、軽井沢町や御代田町を二拠点生活の場所として選ぶ人が多いのでしょうか？
人気の一番の理由に挙げられるのは、「東京からのアクセスの良さ」でしょう。軽井沢は、新幹線で約1時間（東京駅から）。車でも約2時間（練馬ICから）。
これだけ東京から行きやすいと、週末だけ軽井沢に滞在することもできます。また、お子さんの学校がオンライン授業の時や、夏休みや冬休みといったお休みの時は、軽井沢に長期で滞在されるご家族も増えました。
コロナ前から、新幹線通勤で毎日東京に通うご家族もいらっしゃいます（新幹線通勤についての記事はこちらをご参考ください）。今はコロナ禍で会社が在宅勤務を推奨しているけど、将来的に東京に通勤しなくてはいけない場合も安心です。
次に軽井沢町、御代田町が選ばれる理由として挙げられるのは「コミュニティ」です。
軽井沢は古くからの別荘地。「友達の別荘に遊びにいって、自分たちも欲しくなった」という方も多くいらっしゃいます。軽井沢つながりで人脈が広がることも。
また、御代田町は長きにわたって移住者が増え続けている町。近年では子育て世帯の移住者が多く、温かい移住者コミュニティが特徴です。
軽井沢町でも御代田町でも、移住者が新しくお店をかまえることも多く、おしゃれなカフェや都会っぽいレストランのＯＰＥＮが続いています。子育て世帯の増加に伴い、子どもに優しいお店も増えてきました。
価値観が近いコミュニティの存在は、住み心地の良さに直結するようです。
最後に、不動産や土地の値段が安いことも別荘が売れている理由に挙げられるでしょう。東京の家を保持しながらも、広いお庭付きのおうちや緑に囲まれたおうちを購入し、ゆったりとした別荘ライフを満喫することができます。
以上のことから、軽井沢エリアは二拠点生活をしやすい場所なのです。
現地に足を運んで、事前リサーチをしよう
とはいえ、実際に持ってみないとわからないことも多いはず。体験はとても大切です。足を運んで、目で見て、体感して。現地で事前リサーチをすることで、後悔のない二拠点生活が実現します。
タウナ―不動産では移住や別荘購入を検討されている方向けに、「体験施設HAFUMO」をご用意しています。軽井沢での暮らしを実際に体験しながら、理想の住まい方を追及することができます。「体験施設HAFUMO」で、暮らしながら家を探してみませんか？
