軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

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【旧軽井沢/中古物件】森林を見渡すプライベート感のある別荘。客人を招いてパーティーにも

At Mar 17, 2016

旧軽井沢 中古物件

 

22帖の広々LDK。客人を招いてパーティーにも

場所は、旧軽井沢の「三笠パーク」別荘地。旧軽銀座から三笠通りを進み、坂を登った高台にひっそりたたずむ立地。「森の中の館」、第一印象でそんな雰囲気を醸し出すこちらの別荘。

中に入ると、まず約22帖の広々LDKがお目見え。天井は吹き抜けで、南一面に張られた天窓からまっすぐ日の光が差し込んでくる。

内装は白ベースで高級感があり、客人を招いてのパーティーなんて画になりそう。薪ストーブ、床暖房も完備で冬でも快適に過ごせます。

見渡す限り森が広がるプライベートなデッキ

南にはこのLDKとほぼ同じ広さの贅沢なウッドデッキ。”高台といえば景色”というタイプではなく、見渡す限り軽井沢の森が広がるプライベート感のあるロケーション。ここに立てば喧騒を忘れ、別荘に来たことを感じさせてくれる。

部屋は、1階の和室、2階洋室の2部屋。洋室の隣にある部屋のように使える6帖のロフトも遊び心があります。平成20年築なのでまだまだ綺麗。駐車スペースも3台あり使い勝手のいい物件です。

軽井沢の一等地でもある旧軽井沢エリアでこの価格帯というのも嬉しい。道はしばらく坂が続くので、旧軽銀座や名所を徒歩で回るというのは少し厳しいですが、車を使えば難なくアクセスできます。管理別荘地なので冬に雪が降った時の除雪サービスも充実していますよ。

旧軽井沢中古物件
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旧軽井沢 マップ

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【旧軽井沢/土地】「ヴォーリズレーン」の近く。高台ならではのプライベート感

At Mar 14, 2016

旧軽井沢土地物件旧軽銀座から徒歩5分。「ヴォーリズレーン」沿いの敷地

旧軽井沢銀座から歩いて5分ほど。旧軽井沢の別荘地を走る「ヴォーリズレーン」という小道から入ってすぐの土地物件です。ヴォーリズは、明治に来日し軽井沢で多くの建築を残したゆかりある人物。近江兄弟社寮や旧アームストロング山荘など、通りにはヴォーリズ建築が並びます。

手前にアプローチで奥は平坦。プラベート感たっぷり

土地は南東に接道で、奥に伸びる形。手前がアプローチになっていて、その上に平坦地という高台地形です。360℃ぐるっと囲む高々とした木々。高台ゆえに道からの視線も入ってこないプライベート感たっぷりの場所です。アプローチ部分は、今後舗装され両脇に石垣も積まれる予定。自分だけの城を建てるならかなりピッタリの場所かと。

ただし別荘地の道は細く傾斜があるので、冬に雪が積もるとアクセスしにくくなる点は注意です。ここはそこまで坂を登流わけではないですが、どちらかというと定住より夏の別荘地としての使い方が良さそうです。

旧軽井沢土地物件
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旧軽井沢土地物件
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旧軽井沢土地物件

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【千ヶ滝/土地】涼しさと静寂に包まれた千ヶ滝山の手区。ここにひっそりと隠れ家を

At Mar 08, 2016

千ヶ滝土地物件

涼しさと静寂が魅力。「千ヶ滝山の手区」

中軽井沢の北側、千ヶ滝エリアの中でもさらに北の山奥へ。千ヶ滝山の手区という別荘地の土地物件です。

中軽井沢の駅からは車で10分ほど。標高は約1100mと軽井沢の中でもひときわ高台にあり、ひんやりとした涼しさが特徴的。車通りもほとんどなく、あたりはシーンとしていてまさに夏の避暑という言葉が当てはまるエリアです。

別荘地の端からは南アルプスが一望できる

区画は、南傾斜でぐるっと森林に囲まれています。日当たりよし!というよりひっそりとした隠れ家のような雰囲気。とはいえ覆うのは落葉樹なので、冬は一転、葉を落とし日の光が差し込んできます。

別荘地内を散策も楽しみの一つで、これだけ高台に位置するので南端からは南アルプスが一望できます。ただ1点。物件までの道路は坂が多いので雪が積もってしまうと少しアクセスが難しいかもしれません。四季の色はありますが、どちらかというと夏の避暑をメインに別荘を建てる、という使い方がいいかもしれません。

146号へ出れば、さらに北の北軽井沢や草津方面へ。草津温泉は実はここから車で1時間ほど。日帰りの温泉旅行なんていかがでしょう。

千ヶ滝土地物件
千ヶ滝土地物件
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千ヶ滝土地物件
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千ヶ滝 マップ

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【千ヶ滝/土地】南傾斜で森林を望む。プライベート感たっぷりの別荘を

At Mar 08, 2016

千ヶ滝土地物件

南傾斜で森林の借景を望む

中軽井沢の北側に位置する別荘地、千ヶ滝西区の中でも北側に位置します。国道146号からセゾン現代美術館へ続くに入りそのまま北西へ。これ以上は車の通り抜けができず、なんともプライベート感のある雰囲気です。

周りは本当に静か。南に傾斜した約270坪の敷地の先には鬱蒼とした森林が広がります。木の香りがこちらまで迫ってくるよう。

古屋つき。リノベーションして使うのもアリ

この借景を独り占めできる別荘がいいな、なんて思っていたらモデルとなる古屋がついていました。中はかなり古いので、住めないことはないですが、ガラッとリノベーションを施す必要はありそう。空中にせり出したデッキに作り手のこだわりを感じます。

別荘向きですが、意外と定住もできる場所かと思います。舗装道路で道自体はシンプルですしそこまで坂になっているわけではない。星野リゾートのハルニレテラスやトンボの湯は車で10分ほど。気軽に温泉も楽しめる立地です。

千ヶ滝土地物件
千ヶ滝土地物件
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千ヶ滝土地物件
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千ヶ滝土地物件
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【中軽井沢/土地】「三井の森」別荘地にある傾斜地。夕日と木々のコントラストを独り占め

At Mar 06, 2016

中軽井沢物件

扇形に広がる独特の傾斜。空中に浮かぶような開放感

離山の北側に広がる「三井の森」別荘地。西には星野リゾートの自然体験施設「ピッキオ」のフィールド「野鳥の森」。たっぷりの自然に囲まれた土地物件です。

まず、土地の形ですが、かなりの傾斜地形です。この南西に向かって坂をなす扇形の土地。決して万人ウケするタイプではありませんが、傾斜地特有の空中に浮かぶような開放感は独特。刺さる人には刺さりそうな雰囲気。

周辺は別荘に囲まれていますが、どこも傾斜を上手く生かした建築が目立ちます。

西に沈む夕日を捉えるロマンチックなひととき

周囲は高い木々が立ち並ぶので絶景重視ではないですが、西に沈む夕日はしっかり捉えることができました。ロマンチックです。この地形を生かすべく建築プランもあるので、ぜひ一度お尋ねいただければ。

千ヶ滝方面からもアクセス可能です。星野リゾート「トンボの湯」へは車で10分ほど。別荘に来たら温泉も合わせて。それもオツですね。

中軽井沢土地物件
中軽井沢土地物件
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中軽井沢物件
中軽井沢土地物件

中軽井沢土地物件

中軽井沢 エリア

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【追分/土地】分譲地の良さは「コミュニティの作りやすさ」。移住者に嬉しい定住地

At Mar 05, 2016

追分r土地物件

過ごしやすく価格も手ごろ。移住ニーズの高い追分エリア

場所は追分エリア。苔むした、いわゆる軽井沢の様子とはまた違い、湿気も少なく過ごしやすい場所。価格も手ごろで、近年、軽井沢の移住者の間で人気の高まっているエリア。

移住を助ける「コミュニティの作りやすさ」

今回ご紹介するのはそんな追分にある分譲地。分譲地ですが、そんな移住ニーズを考慮してか最近どんどん増えてきています。綺麗に整備されており、あとは家を建てるだけといった手軽さもありますが、何よりもメリットは、「コミュ二ティの作りやすさ」だと思います。

というのも新しくできた分譲地というのは、これからどんどん家が建つ場所。つまりここで暮らすのは、どこも軽井沢に来てまだ日が浅い方たち。ここで暮らす中で、暮らしや、子育ての悩みを共有できたりと、新しい絆が生まれやすい。また周辺が開けており、北の浅間山を一望できる眺望も魅力ですよ。 

追分r土地物件
追分r土地物件
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【追分/土地】北は浅間山。南は広がる山々を一望。小道の先のツウな別荘地

At Mar 05, 2016

追分土地物件

南には山の連なり。北を向けば浅間山

今回は、ちょっとツウな物件をご紹介。北の浅間山と南の山々が同時に楽しめる区画です。場所は追分エリア。「追分宿」の交差点近くの細い道を2,3分下ったところにあります。

かなり細めの道なので、車で通るのは正直大変ではあるのですが、その先に目の前に遮るものがない場所です。ひたすら田んぼで、その奥には南の山々が連なります。おまけにもう一つの特典が。北の浅間山も見えるんです。つまり前後で違う山の景色を楽しめる場所というわけです。

名所「追分宿」まで徒歩圏内

ちなみに、小道の入り口付近の「追分宿」は江戸時代に宿場町として栄えた歴史的名所。軽井沢の他の場所とはまた違った趣あるカフェや蕎麦屋、古書店などが並び、タイムスリップしたような町並みは歩くだけでも楽しい。ツウつながりでこちらにも足を伸ばしてみてはいかが?

追分土地物件
追分土地物件
追分土地物件
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【千ヶ滝/土地】独特「東区」別荘地。ナラにシラカバ、森の雰囲気を味わう

At Mar 03, 2016

千ヶ滝土地物件

標高が高く、避暑にぴったりの別荘地

星野リゾートをさらに北へ。千ヶ滝西区とは146号を挟んで反対側にある東区。数ある別荘地の中でも標高がひときわ高く、軽井沢の中心部より1〜2℃ほど気温も低め。まさに避暑のための別荘地です。

西区と比べ全体はコンパクトで、傾斜角度のあるところも多め。ただ、なんと言えばいいんでしょう。このひっそりとした森林の独特の空気、静かに流れる時間。

周辺を見渡しても「あえてこの場所を選んだだろうな」と思えるこだわりある別荘が並びます。

西日と山肌のコントラスト。木々が華を添える

土地の広さは約900坪で2000万円。傾斜ゆえに価格は抑えめですが、広さを考えると自由度は高い。奥側に別荘を建てれば大きくテラスを設けることも可能です。

この周辺一帯は東側傾斜のため、少し歩けば西日に染まる山肌が見えます。ナラ、アカマツ、シラカバの木々とのコントラストはここならでは。下には沢も流れています。空気も澄んでおり夜は満天の星空を。

南に下れば軽井沢の街へアクセスも可能ですが、あえて北を目指すのも面白そう。鬼押出し、白糸の滝、そして草津、嬬恋の旅もどうでしょう。

千ヶ滝東区
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千ヶ滝土地物件

千ヶ滝 マップ

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【旧軽井沢/土地】風格のある浅間石に立派な柏の木。歴史ある愛宕エリアの区画

At Mar 03, 2016

旧軽井沢土地物件
馬車道の名残りを残す愛宕エリア

軽井沢でもNo,1のブランド別荘地の旧軽井沢。ただ、実際はいくつか細かなエリアに分かれていて、歴史を刻んた木々に苔庭、霧が軽井沢らしさを体現している「鹿島の森」。かつて大隈重信が別荘を構えたという「泉の里」など。そしてここ「愛宕」。

旧軽銀座の裏手から北の愛宕山にかけて広がるこのエリアは、中山道の交通のメインが馬車道だった時代の名残で、細くのびる道の両脇に積まれた浅間石と立派な苔が風格を感じさせます。

東傾斜の敷地に自生するカシワの木

こちらの土地も浅間石で仕切られ、造成された2台分の駐車スペースが目印。東に流れる傾斜地形でプライベート感のある別荘が建てられます。敷地内に自生する柏の木は大きな葉を蓄え、覆い隠すような深い緑が印象的です。

旧軽銀座まで徒歩10分。周りはいたって静か

旧軽銀座へは徒歩10分。別荘に着いたらそのまま軽井沢の老舗めぐりへ。しかもこれだけ近いのに、車や人通りは少なく周りはいたって静かですよ。

旧軽井沢土地物件
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【御代田/土地】南側に遮るもののない分譲地の端っこ。利便性も高く定住におすすめ

At Mar 03, 2016

御代田土地物件

日当たりが最高な分譲地の”際”

御代田エリアらしい、日当たり抜群の土地物件を見つけました。ご紹介するのは、街中のほど近くに新たにできた全13区画の分譲地の一角。その南西の際、車のアプローチ付きの区画です。

御代田はとにかく日当たりがいいんです。ここは北の浅間山の麓に位置する高原の町。軽井沢の隣町ではありますが、南に緩やかに広がる独特の地形で、陽の光がちょうどいい角度で差し込んでくる。この気持ち良さは、軽井沢ではなかなか味わえない魅力の一つ。

そしてこの土地は南向き。しかも際なので、手前の家の屋根も気になりにくく開放感までバッチリ。2階建てなら遥か遠くの南の山々まで望むことが可能です。

分譲地内で唯一。車のアプローチ付き

分譲地の中でアプローチ付きなのはこの区画のみ。建物は奥に建てればプライベート感も得られます。立地も魅力で、駅にスーパー、町役場や小・中学校すべて徒歩圏内という、ちょっと驚くような環境。都市ガス、下水道も完備。移住・定住地としてかなりオススメの物件です。

御代田土地物件
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御代田土地物件
御代田土地物件
御代田土地物件
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御代田 マップ

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