軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【千ヶ滝/土地】独特「東区」別荘地。ナラにシラカバ、森の雰囲気を味わう

At Mar 03, 2016

千ヶ滝土地物件

標高が高く、避暑にぴったりの別荘地

星野リゾートをさらに北へ。千ヶ滝西区とは146号を挟んで反対側にある東区。数ある別荘地の中でも標高がひときわ高く、軽井沢の中心部より1〜2℃ほど気温も低め。まさに避暑のための別荘地です。

西区と比べ全体はコンパクトで、傾斜角度のあるところも多め。ただ、なんと言えばいいんでしょう。このひっそりとした森林の独特の空気、静かに流れる時間。

周辺を見渡しても「あえてこの場所を選んだだろうな」と思えるこだわりある別荘が並びます。

西日と山肌のコントラスト。木々が華を添える

土地の広さは約900坪で2000万円。傾斜ゆえに価格は抑えめですが、広さを考えると自由度は高い。奥側に別荘を建てれば大きくテラスを設けることも可能です。

この周辺一帯は東側傾斜のため、少し歩けば西日に染まる山肌が見えます。ナラ、アカマツ、シラカバの木々とのコントラストはここならでは。下には沢も流れています。空気も澄んでおり夜は満天の星空を。

南に下れば軽井沢の街へアクセスも可能ですが、あえて北を目指すのも面白そう。鬼押出し、白糸の滝、そして草津、嬬恋の旅もどうでしょう。

千ヶ滝東区
千ヶ滝東区
千ヶ滝東区
千ヶ滝東区

千ヶ滝土地物件

千ヶ滝 マップ

Sticky
【千ヶ滝/土地】独特「東区」別荘地。ナラにシラカバ、森の雰囲気を味わう はコメントを受け付けていません。
Share

【旧軽井沢/土地】風格のある浅間石に立派な柏の木。歴史ある愛宕エリアの区画

At Mar 03, 2016

旧軽井沢土地物件
馬車道の名残りを残す愛宕エリア

軽井沢でもNo,1のブランド別荘地の旧軽井沢。ただ、実際はいくつか細かなエリアに分かれていて、歴史を刻んた木々に苔庭、霧が軽井沢らしさを体現している「鹿島の森」。かつて大隈重信が別荘を構えたという「泉の里」など。そしてここ「愛宕」。

旧軽銀座の裏手から北の愛宕山にかけて広がるこのエリアは、中山道の交通のメインが馬車道だった時代の名残で、細くのびる道の両脇に積まれた浅間石と立派な苔が風格を感じさせます。

東傾斜の敷地に自生するカシワの木

こちらの土地も浅間石で仕切られ、造成された2台分の駐車スペースが目印。東に流れる傾斜地形でプライベート感のある別荘が建てられます。敷地内に自生する柏の木は大きな葉を蓄え、覆い隠すような深い緑が印象的です。

旧軽銀座まで徒歩10分。周りはいたって静か

旧軽銀座へは徒歩10分。別荘に着いたらそのまま軽井沢の老舗めぐりへ。しかもこれだけ近いのに、車や人通りは少なく周りはいたって静かですよ。

旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件

旧軽井沢土地物件

旧軽井沢 マップ

Sticky
【旧軽井沢/土地】風格のある浅間石に立派な柏の木。歴史ある愛宕エリアの区画 はコメントを受け付けていません。
Share

【御代田/土地】利便性と雰囲気を両立。セカンドハウス用としてもおすすめの定住地

At Mar 03, 2016

御代田土地物件移住先として人気上昇中の御代田エリア

土地のある御代田エリアは、軽井沢と同じく移住者の注目度の高い町。浅間山から緩やかに流れる南傾斜の地形が特徴で、日当たりよく、南には山々も見渡せ、森林の覆う軽井沢とはまた違った雰囲気です。

相場も軽井沢に比べて、お手頃。周辺には保育園や小学校もあり、「自然の中でのびのびと子育てをしたい」と、お子さんと一緒に移住される方々が増えています。

軽井沢との町界という立地。緑もしっかり残る

この土地が面白いのは、軽井沢との町界に位置するため緑も残り別荘地としても使えること。すでに綺麗に造成済みですが、南の立派な落葉樹が四季を感じさせてくれる。北には雄大な浅間山も望むことができます。道は舗装道路なので雪が降ってもアクセスでき、1年を通して使えるセカンドハウスを建てることも可能でしょう。

何より価格面。相場は坪4万円台です。軽井沢なら手頃な追分エリアでも坪7万円ほど。300坪超の広さで1350万円はかなりお得です。もし広すぎる方は、土地を半分にして150坪のみ購入というのも可能。土地に関する条例も軽井沢ほど厳しくありません。

隣の佐久市まで車で15分。利便性も◎

御代田は生活利便性も高いです。別荘族で賑わう大型スーパー「ツルヤ」は実は御代田店もあり、他にも24時間営業のスーパー「SEIYU」も。家具や家電など大きな買い物の際は隣の佐久市へ。こちらも軽井沢より近く車で15分ほどでアクセスできますよ。

御代田土地物件
御代田土地物件
御代田土地物件
御代田土地物件
御代田土地物件
御代田土地物件

御代田土地物件

御代田 マップ

Sticky
【御代田/土地】利便性と雰囲気を両立。セカンドハウス用としてもおすすめの定住地 はコメントを受け付けていません。
Share

【南軽井沢/土地】アウトレットまで車で3分。バイパス沿いの好立地で事業用にも

At Mar 03, 2016

南軽井沢土地物件

軽井沢の玄関的な好立地。商業用としても

今回は、車通りがよく店舗向きの区画をご紹介。位置は、南軽井沢の中でも北の端。アウトレット「プリンス・ショッピングプラザ」の裏手のあたりです。目の前はバイパスという好立地でとにかくアクセスが便利です。実際に車通りは絶えず、店舗には条件のいい場所。敷地も広く駐車場を大きくとることができます。

またここは碓氷峠の入り口のほど近く。高崎方面へドライブする際は、ここを通ることになるのでコンビニがここにあったら嬉しいかも。

などなど、いろいろアイディアは膨らみますが、それくらい便利な場所。また広さを生かしてここにアパート、という手も。

アウトレットまで車で3分。「ツルヤ」もバイパスで1本

アウトレットへは車で3分。休日ともなれば遠くから渋滞するほど混み合うのですが、ほとんど裏といってもいいこの場所はその辺は楽々。自転車でも、全然行けてしまう距離(自転車なら、駐車場の混雑とも無縁なので本当にラクです笑)。また大型スーパー「ツルヤ」のある中軽井沢方面へもバイパスで1本。時間も10分ほど。生活面を考えても便利な場所です。

南軽井沢土地物件
南軽井沢土地物件
南軽井沢土地物件
南軽井沢土地物件
南軽井沢土地物件
南軽井沢土地物件

南軽井土地物件

南軽井沢 マップ

Sticky
【南軽井沢/土地】アウトレットまで車で3分。バイパス沿いの好立地で事業用にも はコメントを受け付けていません。
Share

【旧軽井沢/土地】離山と浅間山を同時に楽しむ!「旧軽井沢」× 絶景を求めるならぜひ

At Mar 03, 2016

旧軽井沢土地物件

高台「ブランシャールの森」別荘地。南は離山。北は浅間山

南には離山。西を向けば浅間山。軽井沢を代表する2つの山を同時に望める贅沢な土地物件です。

場所は、旧軽井沢の別荘地「ブランシャールの森」。旧軽銀座から離山方面に山道を登ること約10分。やや険しい道のりではありますが、登り切った先は見晴らしの良い閑静な別荘地。

入り口は24時間体制のセキュリティゲートで仕切られ管理体制も十分。中に入れるのはもちろん別荘の所有者のみという特別な場所です。

900坪の大型土地。2階建て別荘で2つの山を楽しむ

土地は、道から小下がりなった900坪を超える広大な平坦地。

あくまで平坦地で周辺を木々に囲まれているので、土地に立つだけで見渡す限りの絶景というわけではありませんが、2階建てにすれば両方を余すことなく堪能できる貴重な土地であることは間違いありません。

ドカンとそびえる2つの山。特に浅間山へは、旧軽井沢の中では最も近い場所の一つ。見えるサイズがひと回り違いますよ。「旧軽井沢」×「山々の絶景」で探しているなら一見の価値アリです。

旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
01L00146-0024189
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件

旧軽井沢土地物件

旧軽井沢 マップ

Sticky
【旧軽井沢/土地】離山と浅間山を同時に楽しむ!「旧軽井沢」× 絶景を求めるならぜひ はコメントを受け付けていません。
Share

【旧軽井沢/土地】サイズが一回り違う!? 浅間山の絶景が出迎えてくれる別荘地

At Mar 02, 2016

旧軽井沢土地物件

面の巨大な浅間山が出迎えてくれる

浅間山をかつてないほど大きく望める絶景区画、ありました!場所は旧軽井沢、「ブランシャールの森」別荘地。旧軽銀座からしばらく山道を登る立地ではありますが、人通りはなくこれぞ別荘地といった趣。24時間体制のセキュリティゲートを備えた管理体制で、中に入れるのはもちろん別荘の所有者のみ。区画はゲートをくぐってさらに奥へ進んだところです。

まず、見えるサイズが一回り違います。軽井沢に浅間山を望むポイントは数あれど、これほど大きく見えるところはおそらくここだけ。鑑賞用にハシゴが敷地内にかかっていたのですが、登って見た姿は溜め息もの……軽井沢を取材していても、こんな贅沢な所があるのかと改めて感じてしまうワンカットです。

丘のような緩やかな傾斜で絶景をアシスト

地形は緩やかな傾斜。なので浅間山に向かって広がるようにウッドデッキをつくったり、そこに大きく窓をとったりすると面白そう。もしくは絶景を独り占めできるお風呂か!?  そもそもこの別荘地は、平均450坪もの広い区画が売り。200坪や300坪では叶わないような広い別荘を建てることが可能です。ここは約1580坪。なんでもできる広さ。ご覧の通りの絶景ですし、贅沢に使う価値は十分!

旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
01L0069-12
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件

01L0523_jigataweb

旧軽井沢 マップ

Sticky
【旧軽井沢/土地】サイズが一回り違う!? 浅間山の絶景が出迎えてくれる別荘地 はコメントを受け付けていません。
Share

【旧軽井沢/土地】木々の隙間から浅間山に姿も。1000坪超の高台別荘地

At Mar 02, 2016

旧軽井沢土地物件

No,1ブランド別荘地「旧軽井沢」

軽井沢で一番のブランドを誇る「旧軽井沢」。数々の歴史的名所をはじめ、重厚感のある並木道はさすがの一言。政財界の著名人の多くがここに別荘を構えます。

絶景を前に別荘は数件だけ。特別な一帯

場所は、傾斜をしばらく登った先。少し大変ではあるのですが、そこはまさに絶景。離山をはじめ、北の山々が一望でき、その先には浅間山の姿も。軽井沢の中でも、ここら一帯はトップといっていいほど眺めのいいスポットです。建設可能な敷地は限られるため建っている別荘も数件ほど。この特別感もくすぐられます。

テラスにバスルーム。ここに何をつくる?

アプローチ付きの1000坪を超える広大な敷地。目の前は木々なので、見渡す限りの絶景、というわけにはいきませんが、隙間からはその姿をしっかりとらえることができます。

いや、ここは建築の工夫でぜひ絶景を。もともと傾斜で一段上がった立地なので、2階建てにすれば木の高さを越えられるはず。目の前に広がる景色を望む高台テラス。いや、バスルームも捨てがたい。もしくは、敷地自体の広さを生かして贅沢に庭をつくるのもいいかもしれません。

高台エリアなのでどれをするにもプライベート感たっぷり。自分だけの空間、想像するだけでワクワクしてきます。

旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
01L0119-06
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
旧軽井沢土地物件
01L0119-07

旧軽井沢土地物件

旧軽井沢 マップ

Sticky
【旧軽井沢/土地】木々の隙間から浅間山に姿も。1000坪超の高台別荘地 はコメントを受け付けていません。
Share

【南軽井沢/土地】レマン湖やローズガーデンまで徒歩圏内。浅間山も望める区画

At Apr 06, 2015

南軽井沢土地物件

エリアの名所「レマン湖」が徒歩圏内で楽しめる

南軽井沢の管理別荘地「レイクニュータウン」。入り口ゲートをくぐると目の前に広がる「レマン湖」や「ローズガーデン」といった名所たち。どこかヨーロッパの片田舎の雰囲気を持つ人気のエリアです。

ご紹介する土地は、これらのスポットが徒歩圏内。車を使わずとも別荘から散策が楽しめてしまいます。場所はゲートをくぐり、しばらく進んだ東のメイン通り沿い。向かいにはレマン湖の湖畔に続く道があり、徒歩数秒の距離。特に朝日を浴びてキラキラと輝く湖面は美しく、この景色を日常の中で楽しむことが可能です。そのまま次の名所、ローズガーデンへ。ランチにはフレンチの名店「ブラッセリー ナカガワ」も。

平坦地と傾斜地に分かれる形。浅間山も望める

土地は、約490坪とかなり広めですが、メイン道路側が平坦地、奥が傾斜地に分かれた特徴的な形。平坦部分だけでも十分な広さですが、ここは傾斜もうまく活かしたい。こちらは木々が生い茂り、その隙間からは、手前にはローズガーデン、その先には浅間山と、セットで眺めを堪能できます。

管理体制は除雪やゴミの収集、パトロールなど細かなサービスです。管理事務所にも近く、何かあった時はすぐに駆けつけてくれる安心感もあります。

南軽井沢土地物件
01L0176-2-2
南軽井沢土地物件
南軽井沢土地物件
南軽井沢土地物件

南軽井沢土地物件

南軽井沢 マップ

Sticky
【南軽井沢/土地】レマン湖やローズガーデンまで徒歩圏内。浅間山も望める区画 はコメントを受け付けていません。
Share
5 / 512345