軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介
営業日時 : 10:00〜18:00 （定休日：水曜日）
電話 : 0267-41-6841
メール : info_estate@hitokara.co.jp
別荘でも定住でもOK。徒歩圏内に小学校、保育園があり子育てにも向く立地です。「別荘でも」とご紹介したのは木立ちがしっかり残っているから。大小様々な落葉樹が自生し森林浴を満喫できます。近年、子育てを機に軽井沢に移住される方も増えていますが、こういった緑の環境も兼ね備えた場所というのは、実はなかなかないもの。雰囲気は譲れないという方はぜひ一度ご覧ください。
前面道路は未舗装で、やや細いですがその分車通りが少なく音も静か。歩く場合も安全が確保されていて通学を考えても好条件ではないでしょうか。
和カフェ、ベーカリーギャラリーの集まる追分宿までは1.5kmほど。散策にはちょうどいい距離で、休日の楽しみとしても。条件面で好バランスの土地物件です。
ゴルフ場の近くに拠点を持つ。ゴルフ好きなら一度は憧れる暮らし。そんな要望にピッタリくる土地物件を見つけました。
御代田町の「大浅間ゴルフクラブ」のすぐ裏手。ゴルフ場脇の道をしばらく進んだ先のひっそりとした別荘地の一画です。クラブハウスまで道を一本はさみ徒歩1分。本当に目と鼻の先です。
土地は、木々がしっかり残る100坪ほどの区画。北側に森を背負い、テラスをつくるなら北に向ければ、誰にも邪魔されないプライベート空間のできあがり。手前の道も先が行き止まりなので、車通りも近くに暮らす方達くらい。家は隠れ家のように、そして気が向いた時にはラウンドへ。このバランス感が面白いです。
近くには定住している方もいます。ゴルフ場をはさんで南は浅間サンラインが走り、御代田町や小諸、軽井沢へもすぐにアクセスできる環境です。
思わず隠れ家を建てたくなる、80坪ほどの小さな区画。場所は追分の「啓明別荘地」の近く。道の両脇に高々と立つ木々に、そこかしこに生い茂る落葉樹。四季の表情が色濃く、追分には他にもいくつか別荘地がありますが、その中でもとりわけ雰囲気のいいエリアです。
建物は贅沢な必要は全くなく、必要最小限で十分。1人や夫婦2人であれば十分ですし、部屋数を少なくしたり、天井高を高くとったり、外と自然につながるよう開口部を大胆にとったり。工夫次第で広い空間に仕上げることも可能です。南側には、日当たりの良さを生かし庭やデッキを。周囲を覆う木々がプライベートを確保してくれます。
一見、奥まった場所にあるように見えますが、国道へは車で2.3分で出られるのでアクセス自体はそこまで不便ではありません。別荘だけでなく、ひっそり定住用の土地としてもおすすめです。
場所は、旧軽井沢の「三笠パーク」別荘地。旧軽銀座から三笠通りを進み、坂を登った高台にひっそりたたずむ立地。「森の中の館」、第一印象でそんな雰囲気を醸し出すこちらの別荘。
中に入ると、まず約22帖の広々LDKがお目見え。天井は吹き抜けで、南一面に張られた天窓からまっすぐ日の光が差し込んでくる。
内装は白ベースで高級感があり、客人を招いてのパーティーなんて画になりそう。薪ストーブ、床暖房も完備で冬でも快適に過ごせます。
南にはこのLDKとほぼ同じ広さの贅沢なウッドデッキ。”高台といえば景色”というタイプではなく、見渡す限り軽井沢の森が広がるプライベート感のあるロケーション。ここに立てば喧騒を忘れ、別荘に来たことを感じさせてくれる。
部屋は、1階の和室、2階洋室の2部屋。洋室の隣にある部屋のように使える6帖のロフトも遊び心があります。平成20年築なのでまだまだ綺麗。駐車スペースも3台あり使い勝手のいい物件です。
軽井沢の一等地でもある旧軽井沢エリアでこの価格帯というのも嬉しい。道はしばらく坂が続くので、旧軽銀座や名所を徒歩で回るというのは少し厳しいですが、車を使えば難なくアクセスできます。管理別荘地なので冬に雪が降った時の除雪サービスも充実していますよ。
旧軽銀座から徒歩5分。「ヴォーリズレーン」沿いの敷地旧軽井沢銀座から歩いて5分ほど。旧軽井沢の別荘地を走る「ヴォーリズレーン」という小道から入ってすぐの土地物件です。ヴォーリズは、明治に来日し軽井沢で多くの建築を残したゆかりある人物。近江兄弟社寮や旧アームストロング山荘など、通りにはヴォーリズ建築が並びます。
土地は南東に接道で、奥に伸びる形。手前がアプローチになっていて、その上に平坦地という高台地形です。360℃ぐるっと囲む高々とした木々。高台ゆえに道からの視線も入ってこないプライベート感たっぷりの場所です。アプローチ部分は、今後舗装され両脇に石垣も積まれる予定。自分だけの城を建てるならかなりピッタリの場所かと。
ただし別荘地の道は細く傾斜があるので、冬に雪が積もるとアクセスしにくくなる点は注意です。ここはそこまで坂を登流わけではないですが、どちらかというと定住より夏の別荘地としての使い方が良さそうです。
中軽井沢の北側、千ヶ滝エリアの中でもさらに北の山奥へ。千ヶ滝山の手区という別荘地の土地物件です。
中軽井沢の駅からは車で10分ほど。標高は約1100mと軽井沢の中でもひときわ高台にあり、ひんやりとした涼しさが特徴的。車通りもほとんどなく、あたりはシーンとしていてまさに夏の避暑という言葉が当てはまるエリアです。
区画は、南傾斜でぐるっと森林に囲まれています。日当たりよし！というよりひっそりとした隠れ家のような雰囲気。とはいえ覆うのは落葉樹なので、冬は一転、葉を落とし日の光が差し込んできます。
別荘地内を散策も楽しみの一つで、これだけ高台に位置するので南端からは南アルプスが一望できます。ただ1点。物件までの道路は坂が多いので雪が積もってしまうと少しアクセスが難しいかもしれません。四季の色はありますが、どちらかというと夏の避暑をメインに別荘を建てる、という使い方がいいかもしれません。
146号へ出れば、さらに北の北軽井沢や草津方面へ。草津温泉は実はここから車で1時間ほど。日帰りの温泉旅行なんていかがでしょう。
中軽井沢の北側に位置する別荘地、千ヶ滝西区の中でも北側に位置します。国道146号からセゾン現代美術館へ続くに入りそのまま北西へ。これ以上は車の通り抜けができず、なんともプライベート感のある雰囲気です。
周りは本当に静か。南に傾斜した約270坪の敷地の先には鬱蒼とした森林が広がります。木の香りがこちらまで迫ってくるよう。
この借景を独り占めできる別荘がいいな、なんて思っていたらモデルとなる古屋がついていました。中はかなり古いので、住めないことはないですが、ガラッとリノベーションを施す必要はありそう。空中にせり出したデッキに作り手のこだわりを感じます。
別荘向きですが、意外と定住もできる場所かと思います。舗装道路で道自体はシンプルですしそこまで坂になっているわけではない。星野リゾートのハルニレテラスやトンボの湯は車で10分ほど。気軽に温泉も楽しめる立地です。
離山の北側に広がる「三井の森」別荘地。西には星野リゾートの自然体験施設「ピッキオ」のフィールド「野鳥の森」。たっぷりの自然に囲まれた土地物件です。
まず、土地の形ですが、かなりの傾斜地形です。この南西に向かって坂をなす扇形の土地。決して万人ウケするタイプではありませんが、傾斜地特有の空中に浮かぶような開放感は独特。刺さる人には刺さりそうな雰囲気。
周辺は別荘に囲まれていますが、どこも傾斜を上手く生かした建築が目立ちます。
周囲は高い木々が立ち並ぶので絶景重視ではないですが、西に沈む夕日はしっかり捉えることができました。ロマンチックです。この地形を生かすべく建築プランもあるので、ぜひ一度お尋ねいただければ。
千ヶ滝方面からもアクセス可能です。星野リゾート「トンボの湯」へは車で10分ほど。別荘に来たら温泉も合わせて。それもオツですね。
場所は追分エリア。苔むした、いわゆる軽井沢の様子とはまた違い、湿気も少なく過ごしやすい場所。価格も手ごろで、近年、軽井沢の移住者の間で人気の高まっているエリア。
今回ご紹介するのはそんな追分にある分譲地。分譲地ですが、そんな移住ニーズを考慮してか最近どんどん増えてきています。綺麗に整備されており、あとは家を建てるだけといった手軽さもありますが、何よりもメリットは、「コミュ二ティの作りやすさ」だと思います。
というのも新しくできた分譲地というのは、これからどんどん家が建つ場所。つまりここで暮らすのは、どこも軽井沢に来てまだ日が浅い方たち。ここで暮らす中で、暮らしや、子育ての悩みを共有できたりと、新しい絆が生まれやすい。また周辺が開けており、北の浅間山を一望できる眺望も魅力ですよ。
今回は、ちょっとツウな物件をご紹介。北の浅間山と南の山々が同時に楽しめる区画です。場所は追分エリア。「追分宿」の交差点近くの細い道を2,3分下ったところにあります。
かなり細めの道なので、車で通るのは正直大変ではあるのですが、その先に目の前に遮るものがない場所です。ひたすら田んぼで、その奥には南の山々が連なります。おまけにもう一つの特典が。北の浅間山も見えるんです。つまり前後で違う山の景色を楽しめる場所というわけです。
ちなみに、小道の入り口付近の「追分宿」は江戸時代に宿場町として栄えた歴史的名所。軽井沢の他の場所とはまた違った趣あるカフェや蕎麦屋、古書店などが並び、タイムスリップしたような町並みは歩くだけでも楽しい。ツウつながりでこちらにも足を伸ばしてみてはいかが？
