軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介
営業日時 : 10:00〜18:00 （定休日：水曜日）
電話 : 0267-41-6841
メール : info_estate@hitokara.co.jp
小学校、保育園は徒歩圏内。子育て層にもオススメ西部小学校まで徒歩6分。その隣には西保育園もあり、子育てを機に移住される方にもオススメの場所。多くの親子連れで賑わう浅間ふれあい公園は徒歩10分の距離。広い芝生が広がるので、休みの日はここでピクニックでも。
さらに徒歩8分の距離にコンビニが2軒。とにかく生活に便利な立地です。
敷地は南向きで日当たりよし。手前の道はやや細いですが、車通りは少なく静かに過ごせる環境です。まわりの緑もしっかり残り住宅地とはまた違う雰囲気。軽井沢らしさがあります。
車で1.2分ほど南に行くと国道18号へ。そこから車で5分の距離には大型スーパー「ツルヤ」もあり毎日の買い物も安心です。
国道18号と浅間サンラインに挟まれアクセスが便利。それでいて森の雰囲気はしっかり残した土地。利便性が良く定住もできる環境ですが、本当に静かです……。聞こえるのは風で木々が揺れる音くらい。ちょっとした穴場を見つけたような気分。
敷地全体には落葉樹が生い茂っています。西に緩やかに傾斜しているので、丘の上である東に建築し、そこからウッドデッキを出してあげれば、木漏れ日が気持ちいい空間の出来上がり。湿気も少なく快適に過ごすことができます。角地で2面道路に面しているので間口も広く取れます。
徒歩10分以内でコンビニへ。国道へ出れば、軽井沢の観光地や西の御代田町、佐久市へアクセスできます。佐久市はイオンモールもある大きな地方都市で買い物に便利なのですが、西側の追分エリアなら、軽井沢の中心地よりも近く、車で20分ほど。別荘地の雰囲気と利便性を兼ね備えた物件です。
地元の方々が昔から暮らす中軽井沢エリア。軽井沢の生活圏で別荘というより定住向き。近年は移住先としても注目の場所です。日常の利便性を重視される方が多いですが、様々な物件がある中でとりわけ便利な立地の土地のご紹介です。
まず、普段の買い物でお世話になるスーパー「ツルヤ」までは徒歩約11分。中部小学校まで徒歩約6分。さらに数分歩くと、しなの鉄道の中軽井沢駅です。周辺には幼稚園もあり、特に子育てをされる方にとっておすすめです。土地は立派な木々も自生し、木立ちの中にいるような落ち着きがあります。
道路沿いの立地なので車通りを気にされる方もいると思いますが、ここは中軽井沢から追分方面へ抜ける裏道。メインの国道とバイパスの真ん中を通るため地元の方が少し使う程度で、観光シーズンでも混み合うことなく、むしろ自分たちだけの道のように使うことができるんです。
色々な場所へは徒歩で行け、車の乗り入れも便利。そして静か。バランスに優れた物件です。
国道と浅間サンラインの間。車のアクセスが便利場所は西の追分エリア。国道１８号と北の浅間サンラインに挟まれ車のアクセスが便利な土地物件です。国道へ出れば、軽井沢の中心街や、西の御代田町、佐久市へ行くにも便利。サンライン方面へ５分ほど歩くとコンビニがあったり生活に便利な環境です。
この土地の魅力は利便性がありながら、とても静かで周辺に豊かな緑が生い茂っていること。敷地を囲む木々、その中心からまっすぐ届く太陽の光がとても気落ちいい。300坪以上あり、余裕を持って庭をつくったり家庭菜園を楽しむことも可能です。
近くには定住されている方も多く定住地としてもオススメ。木立の中にウッドデッキを張り出し、別荘地としてこの場所を楽しんでいる方もいます。定住や別荘、どちらにも向く懐の深さも嬉しいですね。
部屋数のある4LDK+Sの間取り。家族の別荘だけでなく企業の保養所にも使える物件です。場所は「三笠パーク」別荘地。三笠パークのメイン通りから坂をしばらく登り、傾斜に建つプライベート感のある立地。木立に囲まれた隠れ家のようです。
この部屋数の理由は、もともとは企業の保養所として建てられたため。全て和室で、1階に1部屋、2階に3部屋あり客人を招くことも十分可能。3台は停められる石積みの駐車スペースもあります。
自慢は、ダイニングから張り出したウッドデッキ。目の前に目一杯の新緑が広がり「軽井沢の別荘」に来たことを確かに実感させてくれる。そして冬に葉が落ちれば、軽井沢の街並みとその先の矢ヶ崎山の眺めが広がります。
隣のリビングは小上がりになっていて、くつろげる一部屋のように。暖炉も設置され、薪に火を灯せば都会では得られないリラックスした時間を過ごせます。高床式の基礎部分は空洞で中には8帖ほどの納戸があるのが面白い。換気設備もあり湿気対策も万全です。
旧軽井沢銀座まで4kmほどと距離がありますが、車で10分ほどなので気軽に観光も楽しめる場所です。周辺には、聖パウロ教会やショー礼拝堂、三笠ホテルなど歴史的な名所が集まっていますよ。
旧軽井沢銀座のロータリーから三笠ホテルへのびる三笠通り。全長1kmにもおよぶカラマツの並木道を進み、その脇に広がる三笠エリア。重厚な苔庭、高々とそびえる木々、近くには旧三笠ホテルもある軽井沢の歴史を物語る由緒ある別荘地。
土地は三笠通りから徒歩2分の立地ながら、2000万円台で手に入る手頃さが魅力です。
価格の理由は傾斜地形だから、なのは確かですが中腹部分は平坦。傾斜を切り開いた高台の台地です。下は土地をステージにするように浅間石が積まれ、歴史を感じさせる立派な苔がむしています。目の前には木々の借景が広がり、森の中を漂うような、平坦地では味わえないそんな独特の感覚になります。
三笠通りへ出れば、旧軽井沢銀座まではすぐ。通りは距離があるので徒歩だと少し時間がかかりますが、自転車があれば2,3分。並木道を風を切りながら走っていくのは爽快そのものです。逆にこれくらい距離をとることで、観光シーズンでも静かでゆったりとした時間が流れるのも魅力です。
別荘でも定住でもOK。徒歩圏内に小学校、保育園があり子育てにも向く立地です。「別荘でも」とご紹介したのは木立ちがしっかり残っているから。大小様々な落葉樹が自生し森林浴を満喫できます。近年、子育てを機に軽井沢に移住される方も増えていますが、こういった緑の環境も兼ね備えた場所というのは、実はなかなかないもの。雰囲気は譲れないという方はぜひ一度ご覧ください。
前面道路は未舗装で、やや細いですがその分車通りが少なく音も静か。歩く場合も安全が確保されていて通学を考えても好条件ではないでしょうか。
和カフェ、ベーカリーギャラリーの集まる追分宿までは1.5kmほど。散策にはちょうどいい距離で、休日の楽しみとしても。条件面で好バランスの土地物件です。
ゴルフ場の近くに拠点を持つ。ゴルフ好きなら一度は憧れる暮らし。そんな要望にピッタリくる土地物件を見つけました。
御代田町の「大浅間ゴルフクラブ」のすぐ裏手。ゴルフ場脇の道をしばらく進んだ先のひっそりとした別荘地の一画です。クラブハウスまで道を一本はさみ徒歩1分。本当に目と鼻の先です。
土地は、木々がしっかり残る100坪ほどの区画。北側に森を背負い、テラスをつくるなら北に向ければ、誰にも邪魔されないプライベート空間のできあがり。手前の道も先が行き止まりなので、車通りも近くに暮らす方達くらい。家は隠れ家のように、そして気が向いた時にはラウンドへ。このバランス感が面白いです。
近くには定住している方もいます。ゴルフ場をはさんで南は浅間サンラインが走り、御代田町や小諸、軽井沢へもすぐにアクセスできる環境です。
自然たっぷりの景色が広がる『オナーズビル 軽井沢』 どこか懐かしいコテージのような、森にたたずむ築浅のログハウス物件です。場所は、『オナーズヒル 軽井沢』別荘地。軽井沢の西の追分エリア。その中でもさらに南西にしばらく車を走らせた先。そこに山を大胆に切り開き、その広さ約67万㎡という広大な別荘地があります。
東傾斜の地形で、南東にそびえる山々、そして浅間山が一望できる場所もあるのが特徴で、別荘地の名前の通り、そんなスケール感のある景色を独り占めできる別荘地です。
ログハウスの場所は、そんな眺めを脇に坂を下った平坦地部分。木々の隙間から差し込む木漏れ日がなんとも気持ちいい。玄関を開けると、外の雰囲気そのままに温もりたっぷりの空間。ふわっと香る木の匂いに鼻腔をくすぐられます。
約29帖のLDKは玄関からリビング、キッチン、ダイニングまで見渡せ天井は吹き抜け。階段を上って2階には、オープンロフトと奥に1部屋という1SLDKです。ロフトとはいえ13帖もあり使い勝手は十分。ここを子供部屋にしたら喜ばれそう。奥の寝室は、屋根裏部屋のような三角の天井と、三方に小窓を張った遊び心あるデザイン。上下左右木に囲まれ、心地よい香り包まれぐっすり眠ることができそうです。
建物全体は仕切りが少なく、各スペースを緩やかに繋いだ印象。サイズは標準的ながらそれ以上の広さを感じます。外のデッキはダイニングとほぼ同じ広さ。天気のいい日はみんなで集まってバーベキューがしたくなります。
軽井沢で別荘を持つ際にネックになる夏の渋滞、夏のハイシーズンに軽井沢ICから街中に向かう際に１時間、2時間なんてことも。これでは、せっかくの休養も少し残念なことに。
ココはその心配無しです。高速道路「佐久平スマートIC」からアクセスすることで、インターから30分、渋滞知らずで、おまけに信号ゼロ。軽井沢の西側追分方面にも渋滞無しで15分でアクセス可能。
管理別荘地なので道は整備され、ゴミの収集や除雪などサービスも充実。管理事務所にはレストランもあり、周辺にはテニスコート、ドッグランに自然公園とアクティビティまで楽しめます。軽井沢の中でも低価格で優良な物件をお探しの方、車での利用がメインの方にとって選択肢のひとつに加えてみてはいかがでしょうか。
思わず隠れ家を建てたくなる、80坪ほどの小さな区画。場所は追分の「啓明別荘地」の近く。道の両脇に高々と立つ木々に、そこかしこに生い茂る落葉樹。四季の表情が色濃く、追分には他にもいくつか別荘地がありますが、その中でもとりわけ雰囲気のいいエリアです。
建物は贅沢な必要は全くなく、必要最小限で十分。1人や夫婦2人であれば十分ですし、部屋数を少なくしたり、天井高を高くとったり、外と自然につながるよう開口部を大胆にとったり。工夫次第で広い空間に仕上げることも可能です。南側には、日当たりの良さを生かし庭やデッキを。周囲を覆う木々がプライベートを確保してくれます。
一見、奥まった場所にあるように見えますが、国道へは車で2.3分で出られるのでアクセス自体はそこまで不便ではありません。別荘だけでなく、ひっそり定住用の土地としてもおすすめです。
