軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【御代田/中古戸建】片流れ屋根が美しいコンパクトなデザイナーズ戸建。薪ストーブ完備で冬も快適

At Nov 11, 2020

御代田 中古

コンパクトで個性的!落ち着いた外観のデザイナーズ戸建

しなの鉄道「御代田」駅から車で5分。閑静な住宅街の中に本物件はあります。比較的新しく開発されたエリアで定住者が多く、落ち着いた環境です。車で10分圏内には病院やスーパーツルヤ、公園など生活に便利なスポットが点在している利便性のある立地。本物件は片流れの黒を基調とした外観の個性的なデザイナーズ戸建で、玄関のビビットな赤い扉がワンポイントになっています。例えば玄関扉をナチュラルなウッド素材に変えるだけで、よりシックなトーンに変身しますよ。2LDKとコンパクトながらも、1階はリビングダイニングキッチンと水回りのみになっており、広々とした開放感のある空間が特徴的です。ご夫婦での生活や別荘利用でのご滞在には不自由のない広さと収納を備えています。

 

薪ストーブで家中ポカポカ。冬でも寒さ知らずの快適ライフ

日当たりが良く、南側にはリビングから続くウッドデッキが新設されており、太陽の日差しをしっかりと集めた明るいリビングの中央には、薪ストーブが。2階には2間続きの洋室があり、室内全体は白と温かみを感じさせる木目のコントラストが空間をさらに魅力的に仕立てています。玄関を開けて一歩足を踏み入れると、1階も2階もどこにいてもポカポカなあたたかな空気を感じることが出来ます。内装リフォーム済で、水回りもピカピカ。日差しに包まれたリビングで本を読みながら転寝をしてしまう…そんな心地よい空間を楽しむことができるでしょう。

 

「ちょうどよい」暮らしができる御代田町

西軽井沢とも呼ばれる御代田町は人口1万5千人ほど、軽井沢町と、佐久市、小諸市に隣接する小さな町です。町内には4園(公立2園・私立2園)の保育園と、1園の小規模保育事業所(私立)、3校の町立小中学校があります。コンパクトながらも避暑地として有名な軽井沢町や、動物園・児童遊園や懐古園がある小諸市、佐久医療センターや大型ショッピングモールなどを有する佐久市など、近隣市町村へのアクセスも良いため、とても暮らしやすい定住に適したエリアとして特にファミリーやリタイア後のシニア層に今人気が高まりつつあります。

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御代田 マップ

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【借宿/土地】陽当たり良好! 利便性もありながら自然豊かな340坪の敷地は定住に最適

At Nov 11, 2020

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陽当たり良好。敷地の広さを活かして借景を取り込もう

本物件は、閑静な住宅街にあり、北側には浅間山が、敷地内には木立が立ち並び、北東は小川が流れる自然豊かな環境にあります。340坪を超える広さがあり、せっかく家を建てるならば自然の中で暮らしたいと考えている人には最適です。

例えば、敷地の広さを活かして隣との境界部分には今自生している木立を残し、敷地西側に駐車場を設け、アプローチ続きで家を建て、東側には庭を造ってみると、プライバシーを保ちつつも開放感のある暮らしを実現することが出来ます。陽当たりも良いので、スキップフロアを設けたり、書斎やアウトドアリビングを作ったりと、遊び心のあるデザインやご家族に合った理想の間取りを実現することが出来るでしょう。

理想のライフスタイルに合わせて、素敵にデザインしてみてくださいね。

 

「自然と触れ合える環境で暮らしたい」を実現

敷地近隣には広々とした緑が広がる「浅間ふれあい公園」も。浅間山を眺めながらくつろげる、よく整備された広場です。赤ちゃんからお年寄りまで、体の不自由な方も安心して公園を楽しむことができます。園路でジョギングをしている人、大きな遊具でのびのびと遊んでいる子供たち、ベンチでおしゃべりやピクニックを楽しむ家族など、地域の方々の憩の場となっています。また、近くには軽井沢と小諸間を結ぶ1000m林道があり、景色も抜群で、さらに平坦な道なためサイクリングを楽しむ方にも人気です。自然の中で開放的にのびのびと暮らしたい人に最適な立地です。

 

定住者に人気の住みよい「借宿」エリア

軽井沢の西側に位置する借宿は、アクセスの良さと、湿気の少ない暮らしやすい環境が人気のエリアです。国道18号や浅間サンラインまで近く、大型の買い物に便利な佐久市や24時間営業のスーパーがある御代田町など、近隣の市町村へのアクセスも楽々。しなの鉄道「信濃追分」駅や中軽井沢へは車で約5分、バイパスを経由して南軽井沢方面にも気軽に出かけられる利便性の高さは、この場所ならではの魅力です。
本物件の近くには、浅間ふれあい公園や1000m林道があり、浅間山を眺めながらの散歩や、ちょっと足を伸ばしてカフェランチなど、軽井沢らしい穏やかな時間の流れも楽しむことができますよ。

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借宿 土地

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【御代田/新築戸建】利便性の高い御代田で、ファミリー向けの新築戸建

At Oct 12, 2020

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御代田 新築

楽しい暮らしがある、街の中心地

数年前から変わらず、移住人気が高い御代田町。道路などもしっかり整備され、インフラの整った街並みはポイントのひとつ。晴天率も高くカラッとした高原気候で、湿気の少ない夏の涼しさは一度体験したら離れられません。本物件はそんな御代田の中心地、雪窓公園や町営グラウンドのすぐ近くにあります。小学校は文字通り目の前、保育園も子どもと歩いて通えるほど近く、病院も徒歩圏内なので安心です。車があれば佐久市や軽井沢にも楽にアクセスでき、休日のお出かけが楽しくなりそうです。

 

気楽なコミュニティは住宅地ならでは

新しく整備された住宅地の魅力は、コミュニティの気楽さにあります。同世代だったり、移住してくる人だったり、子どもの年齢が近かったり。知らない地では、新しい生活を始める仲間がいるだけで心強いもの。どことなく環境の近い家庭が集まるので、いわゆる昔ながらの田舎のコミュニティに馴染まなければ、というプレッシャーはあまりありません。

 

自宅サロンや在宅ワークに嬉しい間取り

玄関ホールに面してある6帖の洋室は完全に独立しており、トイレ、洗面もプライベートスペースと交わることなく行かれる便利な部屋。最近増えているテレワークや、自宅サロンなど、来客があったり集中して仕事をしたかったりというニーズにぴったりです。
主寝室をはじめ、個々の部屋は二階にまとまってあり、プライベートが確保できます。クローゼットがそれぞれにあって、収納力抜群。トイレが上下に2箇所あるのも、嬉しいポイントです。

御代田 新築
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御代田 新築
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【御代田/新築戸建】西軽井沢の住宅地で、ファミリー向け新築4LDK

At Oct 12, 2020

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小学校すぐ近くの暮らしやすさ

西軽井沢と呼ばれる御代田町は、移住先として安定した人気を集めるおすすめエリア。
浅間山の南麓に広がる田舎町で、暖かな日差しが降り注ぎ、爽やかな風が吹き抜ける暮らしやすい気候が嬉しい豊かな場所です。観光地として有名な軽井沢町、暮らしや交通の要となる佐久市、どちらにも車で楽々アクセスできる利便性の良さと、首都圏へ新幹線通勤が可能な距離感も魅力。本物件は、中でも御代田の中心地。小学校のグラウンドが桜ごしに見えるほど近く、公園や町営グラウンド、病院などにも近いベンチな場所にあります。

 

住宅地ならではの身近なコミュニティ

新しく開拓された住宅地にある本物件。移住の際によく聞く心配事のひとつが“既存のコミュニティとの付き合い方”ですが、その心配がないのが嬉しいところです。同じ場所に同じタイミングで引っ越してくるので、どことなく年代が近かったり、暮らしの雰囲気が似ていたり、子どもが同年だったりと共通点も多いはず。知らない地で始まる新生活、一緒に始める仲間がいるのは心強いものです。

 

収納充実で使い勝手の良い間取り

黒い外観がかっこいい、角地にある本物件。建物横にちょっとしたプライベートな庭があります。間取りは広々4LDK。LDKの横に続きで洋室がひとつあって、キッチンからよく見えるので声かけもしやすく、お子様のおもちゃや勉強机を置くのにいいかもしれません。クローゼットが多くあるのもこの家の特徴で、各部屋にあるのはもちろん、二階の廊下にファミリークローゼットまで完備。クリスマスツリーや五月人形、お雛様など、季節ものもたっぷり収納できます。

御代田 新築
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【千ヶ滝/土地】緑豊かな環境。敷地のほとんどが平坦で建築しやすい土地

At Sep 09, 2020

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ゆったりとした区画で整備された千ヶ滝西区別荘地

「千ヶ滝西区」は、軽井沢の北に位置する別荘地。山の中にあり、エリア全体が傾斜地というのが特徴です。緑が多く、年齢を重ねた立派な木々が生い茂り、また、軽井沢最大区画数を持つ別荘地としてどこかしっとりとした空気で根強い人気のあるエリアです。標高も高いため、実際に気温は他の別荘地に比べ1〜2℃ほど低く、涼さを体感することが出来ます。また、星野エリアに近く、「ハルニレテラス」へは車で3分。ここの温泉「トンボの湯」が特におすすめで、空気の澄んだ夜には美しい星空を眺めることができます。こんな温泉へ気軽に行くことが出来るものまた特権のひとつですね。また、北に向かうと鬼押出しに白糸の滝といった北軽井沢の名所、そして草津温泉は実は軽井沢から車で1時間といった便利な立地。少し遠出して日帰り温泉の旅もいいですね。

 

軽井沢の暮らしでは欠かせない、木立が立ち並ぶ平坦地

本敷地は、傾斜地の多い千ヶ滝西区別荘地の中では珍しく、敷地全体がほぼ平坦という好条件!約250坪の敷地には緑が多く、夏は日差しを遮って涼しく、冬は葉が落ちて太陽の光が降り注ぎ暖かいという作用があります。実は立派な木が多いことがポイント。軽井沢へ家を建てた人々が揃って話すのは、「後から木を植えるのは大変」ということ。年数を重ねた立派な樹木は、軽井沢らしい雰囲気を演出してくれ、生活の中でも活用できる、軽井沢の暮らしには欠かせないものなのです。

 

陽当たり良好!理想の別荘を手に入れよう

陽当たりも良好。木々を活かして木漏れ日の中でのんびりと過ごしたり、平坦な土地を活かして一面に芝を張って美しい庭を作ったり、ドッグランを作って愛犬と楽しく過ごすなど、様々なアイデアが実現可能です。美しい森の中で、別荘ならではのゆとりのある、贅沢な時間をお過ごしください。

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【御代田/土地】緑に囲まれた約500坪の敷地。落葉樹を活かして理想の別荘を実現

At Sep 09, 2020

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自然とともに暮らす、御代田町

雄大な浅間山の麓にある御代田町。大気は澄み渡り、気候は内陸の高原地帯にあるため、年間を通じて涼しく日照量も豊富で、さらに降水量は年間1,200㎜前後と少なく湿度も低いため、夏はほとんどエアコンいらずと言われるほど涼しく、四季を通して自然が織りなす折々の変化に出会うことができます。また、北陸新幹線や上信越自動車道など、首都圏とのアクセス環境も整い、利便性と自然環境面に恵まれ、暮らしやすく自然豊かな町で、利便性と環境の二つの良さから定住者だけではなく、移住者にも支持されているエリアです。

 

風が抜ける閑静な立地で別荘に最適

しなの鉄道「御代田」駅から車で約7分にある「露切台別荘地」。ここは町の中心地である御代田中央記念病院、雪窓公園などへもアクセスが良好ながら、敷地に足を踏み入れると、まるで森の中にいるかのような心地よい風が吹き抜けます。約500坪の広大な敷地には、様々な種類の落葉樹をはじめとした立派な木立が立ち並び、降り注ぐ太陽の日差しを柔らかなものに変えてくれています。耳を澄ませば、鳥や虫の声が聞こえてくるほど、静かで落ち着いた場所にあり、木々を活かしてプライベート感を保てる、別荘利用に最適な土地と言えるでしょう。

 

叶えたかった理想のライフスタイルを実現しよう

御代田町は隣接する軽井沢町に比べると、建蔽率や容積率が高く、高さ制限がないなど建築条件が厳しくないため、理想の家づくりを実現することが出来ます。約500坪という敷地の広さを活かして、例えば木立を活かしてメイン道路からの視界を遮断してプライバシーを確保したり、ハンモックを設置して森の中で暮らしているかのような遊び心のあるプランも。道路よりも敷地が高くなっているので、周囲の目線も気にならず、ご家族の叶えたかった理想の空間づくりを叶えることができそうですね。

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御代田 土地

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【御代田/土地】御影用水至近で陽当たり良好!木々に囲まれた緑が美しい240坪

At Jun 12, 2020

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人気の御影用水近く、緑豊かで落ち着いた住宅街

しなの鉄道「御代田」駅から車で8分、国道18号までもアクセスがすぐの便利な立地ながら、まるで森の別荘地のような静けさが漂います。まるで海外の運河を思わせる美しい御影用水は、近隣の住民や愛犬家からも支持されている人気スポット。その御影用水からもほど近いこのエリアは、その環境の良さから、近年定住のみならず別荘利用や移住者たちからも注目を浴びています。本敷地は道路から1本奥に入ったところにある、とても閑静な立地で、周辺は木々に囲まれ、まるで小さな森の中に佇んでいるような気持ちになります。北側に向かって緩やかな傾斜地になっており、木立が周辺の住宅からの目隠しの役割も果たしてくれています。

 

陽当たり良好!太陽が降り注ぐ248坪の敷地

御代田町は全国的に晴天率が高いことでも知られていますが、このあたりももれなく陽当たりが良く、敷地全体にお日様の光が降り注いでくれるので、植物の成長が早く、周囲には豊かな緑が美しいのが特徴的です。これだけの広さがあれば、南側に駐車場やアプローチを作ってプライベート感を保ち、北側リビングにして目の前に広がる借景を取り込んだり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりと、土地の特徴を活かした設計を楽しむことができそうですね。建築条件付きなので、思い描くプランをこの土地を知り尽くした設計士さんに相談することが出来ます。

 

別荘にも、定住にも。どちらも叶えられる好立地

日常の買い物に便利なスーパー「TSURUYA」や、御代田町の小中学校までも車で10分圏内という好立地であり、この周辺はかつて定住者が多いエリアでした。しかし、近年では別荘や二拠点生活の拠点のひとつとして、さらには移住して首都圏への新幹線通勤をする人も増えてきています。特に最近では冬場の積雪量も多くなく、通年で過ごすことが出来るため移住して暮らすという選択肢だけではなく、軽井沢周辺の拠点として家を持つ人も増えてきました。定住はもちろん、別荘利用としても適している好立地といえるでしょう。

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【追分/土地】保育園・西部小まで徒歩3分!自然の中で子育てをしたい方に最適の好立地

At Jun 12, 2020

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子育て移住におすすめ「追分エリア」

しなの鉄道「信濃追分」駅から車で4分。1000m林道と呼ばれる緑豊かな林道にもほど近く、西保育園や、西部小学校まで徒歩3分という好立地に、本物件はあります。周辺は木立が立ち並び緑豊か。国道18号線へのアクセスもよく、とても便利な立地にあります。軽井沢の中でも、ここ追分は、軽井沢の観光エリアや新幹線のある軽井沢駅までも適度な距離で、普段の買い物などに便利な佐久エリアにもアクセスしやすく、緑豊かで閑静な立地で暮らしやすいことから、近年移住者・定住者から人気急上昇中のエリアです。軽井沢町の中でも湿気が少ないことが特徴です。

 

豊かな自然と利便性の高さはファミリー世帯におすすめ!

前述のとおり学校や保育園へも近く、敷地内にも多くの木々が自生しており、特に自然の中で子育てをしたいと考えているファミリーにおススメです。敷地はバランスの取れた長方形になっており、コンパクトながらも駐車場や庭といったスペースも確保することが出来ます。例えば、1階にLDKと水回りを配置し、2階から樹木が眺められる外部吹抜と、東側にルーフバルコニーを設け、バルコニーから入る光によって、東側の道路面は閉じていても明るい生活空間を実現する…といったことも可能です。土地選びの場合は、建てたい家や車の駐車の仕方を考慮しながら、土地を選ぶことが重要です。長方形の平坦地なので、様々なプランを考えることができそうですね。

 

 

薪ストーブで楽しむ、冬の暮らし

この辺りは標高1000mほどあるため、冬場の寒さは気になるところ。しかし、近隣でも別荘利用されている方もおり、冬の代名詞ともいえる薪ストーブやを利用している家も多いです。夏は涼しく自然に囲まれた静かなこの場所で、冬でも暖かくて快適な家づくりを始めてみませんか?

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【御代田/土地】子育てに便利な環境!小中学校まで徒歩圏内の閑静な住宅街

At Mar 21, 2020

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人口が増え続けている町「御代田」

軽井沢や佐久に隣接する御代田は「西軽井沢」とも呼ばれ、豊かな自然とその環境の良さから移住・定住層に支持されはじめているエリアです。アクセスも良く、北陸新幹線「軽井沢」駅や「佐久平」駅までは車で約20分という立地です。スーパー「ツルヤ」、100円ショップ、24時間営業の「西友」までも車で約6分という便利さ。ウォーキングや犬の散歩にぴったりの雪窓公園も徒歩圏内、役場や病院など、生活に必要な施設へのアクセスが良く、生活のしやすさから長野県内でも珍しく人口が増え続けている町なのです。町内には木々の生い茂った別荘地もあり、緑豊かでのびのびとした暮らしを楽しむことができます。

 

陽当たり抜群!小中学校まで徒歩圏内で通学も安心

しなの鉄道「御代田」駅から車で約3分。雪窓保育園や御代田南小学校までは徒歩9分、御代田中学校へは徒歩5分という通学に適した便利な立地。新しい分譲地で、近隣には定住者や子育て世帯も多く住んでおり、とても落ち着いた閑静な住宅街です。周辺には田畑も広がり、高い建物がないため抜けるような空の青さがとても心地よい場所にあります。御代田は全国でもトップレベルの日照率を誇りますが、こちらの敷地も日当たりが良く、ガーデニングや家庭菜園にも適した立地で、平坦に整地されているため、建物のプランニングの幅も自由度が高いのが嬉しいですね。

 

定住地として、特にファミリー世帯におすすめ!

子育て世帯に人気のある御代田の中でも、やはり学校の周辺はさらに人気度が高まります。小学校周辺には病院や公園なども隣接しているので、ファミリー世帯に特におススメです。また、こちらは住宅が密集しているようなエリアではないため閑静で、近隣とも程よい距離があります。御代田は元々、長野県内でもそれほど積雪の多いエリアではありませんが、それでも冬の除雪は気になるところ。接道は舗装された町道のため、積雪時でも安心して過ごすことが出来ます。

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【御代田/築浅未入居物件】ゴルフ場至近。自然豊かで明るく閑静な環境は別荘に最適

At Mar 06, 2020

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穏やかな日差しが降り注ぐ、閑静な環境

本物件は、大浅間ゴルフクラブのすぐ側にある周辺が緑に囲まれたとても閑静な立地です。近隣は別荘が建っており、自然の雰囲気を感じながらのんびりとした時間を過ごすことが出来るとても恵まれた環境です。しなの鉄道「御代田」駅からは車で約11分、スーパー「TSURUYA」までは車で8分、御代田中央記念病院までは車で13分と、生活インフラが整っているため安心して生活することが出来ます。

 

ウッドデッキ付の平屋で過ごす贅沢なひととき

建物は2020年1月に完成したばかりの新築戸建で、正面には広々としたウッドデッキが飛び込んできます。豊かな自然の中に建っているため、まるで森の中で暮らしているような気持になります。春から秋にかけてはウッドデッキでのんびりとした時間を過ごすのもおススメです。また、南側には大浅間ゴルフクラブがあり、LDKからはその美しい芝を借景として取り込むことが出来ます。気になる冬の暖房設備は各居室にFFファンヒーターとリビングにはエアコン、IHヒーターを完備しており、暖かく過ごすことができます。物件手前には複数台分の駐車スペースがあるので、来客にも対応できる十分な広さがあります。

「ちょうどいい」まち、御代田

長野県御代田町(みよたまち)は軽井沢町の隣町にあり、雄大な浅間山の南麓に広がる豊かな自然環境に恵まれながらも北陸新幹線や上信越自動車道など近年では首都圏とのアクセス環境も整った利便性の高いエリアとして、移住・定住者が増えている人気のエリアです東京駅からは北陸新幹線の乗り換え1回で約110分、練馬IC.からは車でおよそ130分と首都圏からの日帰りも可能な便利な立地です。暮らしに必要なものはすぐに手に入るちょうどよい立地なので、週末だけの別荘としてだけではなく、長期滞在できる環境です。

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御代田 新築

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