軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【追分/土地】陽だまりに包まれてのびのびと過ごせる、御影用水近くの平坦地

商談中
2,680万円

【追分/土地】陽だまりに包まれてのびのびと過ごせる、御影用水近くの平坦地

土地

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追分_土地_2680万円

別荘・定住にも人気急上昇中の「追分」エリア

しなの鉄道「信濃追分」駅から車で11分。軽井沢までも車で20分程という便利な立地ながら、追分エリアは軽井沢町の中でも手頃な価格帯と、自然豊かで住みやすいことから、今人気急上昇中のエリアとなっています。元々は江戸時代に追分宿という宿場町として栄え、定住者が多いエリアでしたが、近年はその立地の良さと閑静で軽井沢別荘地の雰囲気を思い起こさせることから、別荘利用も増えており、本敷地周辺は別荘利用・定住者がほぼ同規模数といった、とても住みやすく、暮らしやすい環境です。

 

人気の御影用水まで徒歩6分という好立地

「御影用水」はもともと江戸時代に柏木小右衛門により開発された用水路で、北側から流れる湯川の水を、御代田町や佐久市方面まで届ける20km以上も続く灌漑水路として今も利用されています。まるでヨーロッパの運河を思い起こさせる景色が人気で、散策や愛犬を連れて散歩をされる方も多く見られます。本敷地はそんな人気の御影用水から徒歩6分という好立地で、周辺にはフレンチの名店「ドメイヌ・ドゥ・ミクニ」や朝食が人気の「キャボットコーヴ」といった人気のレストランやカフェが点在しています。

 

陽当たり抜群!美しい自然と過ごす贅沢なひととき

敷地周辺は大変静かで、近隣は別荘利用者が多いのが印象的です。一歩足を踏み入れると、抜けるような空が広がり、足元まで日差しが届くほど明るく、そして小鳥のさえずりが響き渡ります。日当たりがとても良く、平坦地なので様々な設計プランが検討可能です。例えば別荘利用として、今自生している落葉樹をそのまま利用し、プライベート空間を確保して森の中で過ごしているような気分を堪能できるプランや、または陽当たりの良さを利用して、家庭菜園やガーデニングなどをしながら、四季折々の自然の美しさを定住しながら堪能するといった暮らしもまた良しといった、別荘にも定住にもおすすめの物件です。

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01L0833_地形

追分 地図

物件の概要

価格:
2,680万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町大字追分字小田井道下
交通:
しなの鉄道「信濃追分」駅 約4.3km
物件タイプ:
土地
土地面積:
1213.00㎡/366.93坪
建物面積:
築年月日:
間取り:
用途地域:
第一種低層住居専用地域
地目:
山林
建ぺい率:
20%・30 %
容積率:
20%・50 %
売買/賃貸:
商談中
取引態様:
媒介
備考:
長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例あり。別途私道負担152㎡のうち、持ち分2分の1と約30㎡。一部緩衝地域内

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