軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【南軽井沢/新築物件】風越学園も徒歩圏内。定住も可能な小倉の里別荘地に建つ、モダンな戸建

商談中
4,300万円

【南軽井沢/新築物件】風越学園も徒歩圏内。定住も可能な小倉の里別荘地に建つ、モダンな戸建

新築・築浅未入居物件

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小倉の里 新築

豊かな自然に囲まれた、“定住可能な別荘地”

南軽井沢にある別荘地、小倉の里。歴史は長く、開発されてから40年以上たつ別荘地で、中心の喧騒から少し離れた静かな環境が魅力です。全体がほぼ平坦に広がっており、軽井沢の別荘地では珍しい自主管理なので、管理費は特に不要。道は公道、水道も町営と住みやすく、定住者からも支持を集めています。
塩沢エリアのすぐ南、軽井沢ICからバイパスを経由することなくアクセスできるため、夏の渋滞に悩まされることもありません。徒歩圏内には大型スポーツ施設「風越公園」や、美術館などが楽しめる「塩沢湖タリアセン」があり、アクティビティや散策、のんびり過ごしたい休日にオススメ。今注目の風越学園も通学徒歩圏内とあって、今後注目されるエリアです。

 

木漏れ日揺れる、日当たりのよさも魅力

軽井沢らしい木立が残るこのエリア。初夏は新緑に揺れる木漏れ日が心地よく、冬はあたたかな陽だまりに癒される、自然豊かな暮らしが実現します。
アプローチを始めとする建物の周辺には、カエデやもみじ、ドウダンツツジなど、季節ごとに色づく木々が植えられ、見る人の目を楽しませます。道から離れた建物の南西は、まだまだアレンジ可能な土地が残っており、プライベートの確保された楽しい庭を作ることができそうです。

 

余裕のある間取りで、ゆったりした暮らしを

平屋建て3LDKの間取りで、約34坪の床面積。余裕ある空間づかいも本物件の魅力のひとつです。廊下や水まわりもゆったり幅を持って作られており、部屋ごとの収納も充実。3箇所に設けた天窓から優しい光が差しこみ、開放感がさらに広がります。
アイランド型のキッチンで、スッキリとした印象のLDKは、ご友人を招いても十分な広さの28畳。横にフラットな和室も続いており、世代問わずくつろいで過ごすことができる仕様です。

小倉の里 新築
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小倉の里 新築

南軽井沢

物件の概要

価格:
4,300万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町大字発地字中山
交通:
しなの鉄道
「中軽井沢」駅
約4.9km
物件タイプ:
新築・築浅未入居物件
土地面積:
557.26㎡/168.5坪
建物面積:
114.27㎡/34.5坪
築年月日:
2019年(令和元年) 4月
間取り:
3LDK
用途地域:
第一種低層住居専用地域
地目:
宅地
建ぺい率:
20 %
容積率:
20 %
売買/賃貸:
商談中
取引態様:
媒介
備考:
管理費等:1,000円/年 (小倉の里会 会費 任意)

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