軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

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【追分/新築物件】人気の御影用水エリア。ゆったりと時間が流れる平屋の新築戸建

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3,850万円

【追分/新築物件】人気の御影用水エリア。ゆったりと時間が流れる平屋の新築戸建

新築・築浅未入居物件

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追分 新築物件

優雅な雰囲気漂う、人気の御影用水エリア

軽井沢町の西に位置する追分エリア。中でも本物件がある御影用水エリアは、「ふるさと信州風景100選」にも選ばれるほど自然豊かで、ゆったりとした雰囲気が魅力です。正式名称は「千ヶ滝湯川用水温水路」。古くは江戸時代に開発された、浅間山の麓から下流域まで水を運ぶ農業用水路です。知る人ぞ知るスポットとして人気を集める秘密は、その優雅な姿。追分で一旦広くなる川幅と両脇に続く並木道は、まるでヨーロッパの運河を思わせます。近隣の木立の中には、隠れ家的なカフェやレストランも点在しており、のんびりと散策を楽しむのもおすすめ。軽井沢朝食の火付け役「キャボットコーヴ」や、都内でも名の知れた名店「ドメイヌ・ドゥ・ミクニ」など本物の味を堪能できます。

確かな性能とセンスが光る、自然素材の家

小鳥の声と木漏れ日に包まれ、静かな環境でゆっくりと過ごせる贅沢な場所。敷地の境界には針葉樹の植え込みがあり、ウッドデッキが面するのは広葉樹の林。冬の時期でも人目を気にすることなく、たっぷりの日差しを取り込むことができます。秋にはリビングから紅葉も楽しむことができるでしょう。外壁の木の雰囲気が豊かな自然に調和する、コンパクトな平屋となっています。

軽井沢らしい木漏れ日が揺れる、静かな立地

全ての壁に珪藻土を用い、フローリングは無垢のパイン材。自然素材をふんだんに使った室内は、思わず深呼吸したくなる明るい空間が広がります。
どの部屋からもウッドデッキに出ることができる間取りは、室内と室外の境を曖昧にてくれる素敵な造り。日当たり良好、テーブルや椅子を置く余裕もある広いデッキとなっています。眼下には一部御影用水を望むことができ、豊かな水音に耳を傾けつつ、心ゆくまで自分の時間を持つことができるでしょう。
キッチンのタイルや、玄関からの目線を和らげる格子の間仕切りなど、さりげないオシャレも本物件の魅力。リビング、脱衣所、トイレには床暖房、各部屋には温水ルームヒーターも完備しているため、冬も快適に暮らせる環境が整っています。

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物件の概要

価格:
3,850万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町大字追分字東鰍沢
交通:
しなの鉄道「信濃追分」駅より約3.1km
物件タイプ:
新築・築浅未入居物件
土地面積:
367.50㎡/111.16坪
建物面積:
86.5㎡/26.16坪
築年月日:
2018年(H30) 10月
間取り:
2LDK
用途地域:
第一種住居地域
地目:
宅地 原野
建ぺい率:
60 %
容積率:
200 %
売買/賃貸:
売買
取引態様:
媒介
備考:
北側私道持分あり

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