軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【追分/土地】アクセス便利な立地。緑に囲まれた閑静な226坪の敷地

At Nov 11, 2020

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閑静で緑に囲まれた静かな敷地

軽井沢でも湿気が少ないのが追分エリア。本物件は国道18号線、浅間サンライン入口から少し入ったところにある「軽井沢ハイランド別荘地」内にあります。この近隣にはグランドエクシブ軽井沢や、御影用水などがあり、飲食店も多く活気のあるエリアです。利便性がある立地ながら、別荘地内は静かで緑が多く、とても穏やかな時間が流れています。

敷地内にも立派な木立が立ち並んでおり、緑に囲まれた軽井沢らしい趣のある空間になっています。

 

茜色の空が藍色に移り変わる夕暮れ

本敷地の最大の魅力は、敷地内の豊かな自然です。

例えば、森のうつろいを静かに眺めながら料理をする。ただそれだけで、愉しくて、時間を忘れてしまうほど。気がつくと、ソファに座っているよりも、キッチンに立っている時間が長くなるような、借景の美しさが日常にある暮らしとはなんて贅沢なものでしょうか。

ウッドデッキにあるロッキングチェアに腰かけながら、鳥のさえずりに耳を傾け、自宅の庭でバードウオッチング。自分で育てた身近な野菜を、採れたその直後に調理して食べる。そんな人にとって心が豊かになる暮らしを実現できる、そんな場所です。

 

セカンドライフに、別荘に、理想の暮らしを実現しましょう

森の中に窓を開いて、お風呂でゆっくりと心をほぐす。森に包まれたこの場所から、ささやかながらも美しい四季の魅力を知る。何をするでもなく、ゆっくりと暮らしを重ねていく。そんな丁寧な暮らしを叶えることができるでしょう。

セカンドライフに、ご家族での別荘として、東京都の二地域居住など、ライフスタイルに合わせた家づくりをこの土地で実現してみませんか?

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追分 土地

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【御代田/土地】四季折々の自然が楽しめる、国道18号・ツルヤまでアクセス便利な平坦地

At Nov 11, 2020

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ツルヤ御代田店まで徒歩6分!利便性の高い好立地

本敷地はしなの鉄道「御代田」駅から車で4分。国道18号から1本奥に入った場所にあり、2020年秋にリニューアルオープンし、軽井沢店と同規模の品揃えを誇る「ツルヤ御代田店」まではなんと徒歩圏内という便利な立地。さらに周辺にはコンビニや100円ショップ、ホームセンターなどもあり、ちょっとした買い物には困りません。国道までもすぐながら、周辺は住宅街となっていてとても静かな環境です。敷地内にはこの時期、黄色や赤、オレンジといった美しい彩を魅せてくれる落葉樹が立っており、この落葉樹を活かして、周囲からのプライバシーを確保し、自然を感じながら暮らすことが可能です。

 

豊かな借景を暮らしの背景に、広さを活かして平屋や二世帯も

約320坪の敷地はほとんどが平坦地で陽当たりが良く、平屋や二世帯として住居を2つ設けることもできるゆとりがあります。たとえば、庭に木々を残して芝生を張り、庭までつながるリビングダイニングをつくり、大開口とつながる屋外デッキを設けると豊かな借景を暮らしの背景にした、常に自然を感じられる住まいを作ることが出来ます。自然と共生する暮らしは、朝は柔らかな太陽の日差しで目が覚めることができ、1日を有効的に過ごせるライフスタイルへと変化します。静かな環境で豊かな自然と利便性が両立する好立地は希少です。ぜひ一度ご覧ください。

 

移住者急増中!大注目の西軽井沢「御代田」エリア

軽井沢の西側に位置する「御代田(みよた)町」は、近年その自然豊かで便利な立地から移住者が増え続けているエリアです。当初は軽井沢で家を探していた人や、定年後に緑が多く静かな場所でのんびりと暮らしたいご夫婦、自然豊かな環境の中で子育てをしたいと考えているファミリー世帯など、非常に様々な方々から支持されています。

御代田町は軽井沢の中心街からは車で15分程ととても近くにありながら緑が多く、賑やかな観光地からは離れているため、別荘滞在者はもちろん定住者が多いため、冬場のシーズンオフであっても常に周辺に人気を感じられるので安心です。

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御代田 土地

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【追分/土地】小川が流れ、軽井沢の自然を存分に味わえる1200坪の土地

At Nov 11, 2020

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敷地図では表せない、軽井沢らしさ溢れる魅惑の敷地

まず、見ておどろくのが敷地の形。通常は変形地、かつ水路がある土地は敬遠されがち。しかし、この敷地の魅力は現地にあります。実際に向かってみると、そこには美しい木立と、緑を水面に移した小さな池が。まるで軽井沢をコンパクトにしたような、心躍る光景が広がります。敷地内北側には池があり、東側はフラットなアプローチになっており(水路は敷地の下に位置しています)、車の出し入れもスムーズ。ほとんど平坦な敷地ですが、西側に緩やかに下っており、プライバシーの確保はもちろんのこと、まるで山奥の森の中で過ごしているような静かで穏やかな時間が流れています。

 

住まいのみならず、住居を兼ねたカフェや事業用地にも最適

1200坪というこの広大な敷地を活用して雑木林に佇む平屋や、ご両親との二世帯での住居建築、またはカフェやショップなどの事業用地としてのご利用もおススメです。これだけの広さと美しい自然環境を兼ね備えた恵まれた土地は軽井沢でも希少案件です。心地の良い場所を連ねて、ご家族の理想の暮らしを実現、軽井沢での住居を兼ねた店舗開店など、多様なニーズに合わせた設計を叶えることができるでしょう。

 

歴史とロマン溢れる「追分」

追分といえば、かつての文豪たちが愛した緑に囲まれた環境と利便性の良さが自慢。観光地化されていない素朴な雰囲気で、点在する隠れ家カフェやギャラリーの散策を楽しむことができます。また、大型のショッピングモールなどが揃う佐久市へのアクセスも良く、渋滞を避けて20分ほどで移動ができる利便性の良さは、定住にも嬉しい追分の魅力です。本敷地は、しなの鉄道「信濃追分」駅から車で12分。周辺は定住だけではなく別荘利用者も多い、緑豊かで閑静な環境です。

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【千ヶ滝/中古戸建】別荘に最適! 美しい木立に囲まれ、屋根付きデッキからの眺めも良い中古戸建

At Nov 11, 2020

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借景の美しさが自慢のコンパクトな中古戸建

300坪弱の敷地には立派な木立が立ち並び、まさに別荘といった自慢の庭が広がります。秋には色鮮やかな紅葉を、家の中から楽しむことができ、軽井沢の別荘らしい自然豊かで贅沢な時間を過ごすことが出来ます。本物件は3LDKのコンパクトな平屋で、家の中には段差がなく、仕切りをあえて設けず、各居室に空間の繋がりをもたせ、間取りに可変性を残しているのが特徴です。和室やリビング、どこからでも美しい緑が飛び込んでくるので、山奥の森の中で暮らしているかのような、そんな心豊かな時間を楽しむことができるでしょう。ウッドデッキには屋根がついているので、夏の暑い日差しも遮ってくれ、快適に過ごすことが出来ます。

 

木の温もりを感じられる別荘に最適な家

室内はログハウスを思わせる、天然木をふんだんに使い、木の温もりを感じさせる洋室とリビングダイニングキッチン、さらに嬉しい和室も完備。フルフラットなユニバーサルデザインで3室が続いているため、空間に広がりを持たせ、年齢を重ねても快適に過ごせるように設計されています。草木が芽吹く春先から萌ゆる新緑の季節、また紅葉の時期など、自然が魅せる美しさと癒しのひとときをこの別荘で楽しんでみませんか?

 

ハルニレテラス・トンボの湯にも近い千ヶ滝西区

中軽井沢駅から北軽井沢方面につながる千ヶ滝通りを、車で走ること約10分。軽井沢の中でも閑静な、千ヶ滝西区に位置する中古戸建です。千ヶ滝西区は軽井沢最大区画数を持ち、景観の美しさが特徴の別荘地です。街中からも少し離れ、木立に囲まれたエリアは涼しい風が吹き抜け、小鳥のさえずりも耳に優しく響き渡ります。また「トンボの湯」や「千ヶ滝温泉」も車で5分と近くなので、思い立ったらすぐ車で温泉へ浸かりにいける好立地。まさに癒しの別荘といえます。

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【御代田/中古戸建】片流れ屋根が美しいコンパクトなデザイナーズ戸建。薪ストーブ完備で冬も快適

At Nov 11, 2020

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コンパクトで個性的!落ち着いた外観のデザイナーズ戸建

しなの鉄道「御代田」駅から車で5分。閑静な住宅街の中に本物件はあります。比較的新しく開発されたエリアで定住者が多く、落ち着いた環境です。車で10分圏内には病院やスーパーツルヤ、公園など生活に便利なスポットが点在している利便性のある立地。本物件は片流れの黒を基調とした外観の個性的なデザイナーズ戸建で、玄関のビビットな赤い扉がワンポイントになっています。例えば玄関扉をナチュラルなウッド素材に変えるだけで、よりシックなトーンに変身しますよ。2LDKとコンパクトながらも、1階はリビングダイニングキッチンと水回りのみになっており、広々とした開放感のある空間が特徴的です。ご夫婦での生活や別荘利用でのご滞在には不自由のない広さと収納を備えています。

 

薪ストーブで家中ポカポカ。冬でも寒さ知らずの快適ライフ

日当たりが良く、南側にはリビングから続くウッドデッキが新設されており、太陽の日差しをしっかりと集めた明るいリビングの中央には、薪ストーブが。2階には2間続きの洋室があり、室内全体は白と温かみを感じさせる木目のコントラストが空間をさらに魅力的に仕立てています。玄関を開けて一歩足を踏み入れると、1階も2階もどこにいてもポカポカなあたたかな空気を感じることが出来ます。内装リフォーム済で、水回りもピカピカ。日差しに包まれたリビングで本を読みながら転寝をしてしまう…そんな心地よい空間を楽しむことができるでしょう。

 

「ちょうどよい」暮らしができる御代田町

西軽井沢とも呼ばれる御代田町は人口1万5千人ほど、軽井沢町と、佐久市、小諸市に隣接する小さな町です。町内には4園(公立2園・私立2園)の保育園と、1園の小規模保育事業所(私立)、3校の町立小中学校があります。コンパクトながらも避暑地として有名な軽井沢町や、動物園・児童遊園や懐古園がある小諸市、佐久医療センターや大型ショッピングモールなどを有する佐久市など、近隣市町村へのアクセスも良いため、とても暮らしやすい定住に適したエリアとして特にファミリーやリタイア後のシニア層に今人気が高まりつつあります。

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【借宿/土地】陽当たり良好! 利便性もありながら自然豊かな340坪の敷地は定住に最適

At Nov 11, 2020

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陽当たり良好。敷地の広さを活かして借景を取り込もう

本物件は、閑静な住宅街にあり、北側には浅間山が、敷地内には木立が立ち並び、北東は小川が流れる自然豊かな環境にあります。340坪を超える広さがあり、せっかく家を建てるならば自然の中で暮らしたいと考えている人には最適です。

例えば、敷地の広さを活かして隣との境界部分には今自生している木立を残し、敷地西側に駐車場を設け、アプローチ続きで家を建て、東側には庭を造ってみると、プライバシーを保ちつつも開放感のある暮らしを実現することが出来ます。陽当たりも良いので、スキップフロアを設けたり、書斎やアウトドアリビングを作ったりと、遊び心のあるデザインやご家族に合った理想の間取りを実現することが出来るでしょう。

理想のライフスタイルに合わせて、素敵にデザインしてみてくださいね。

 

「自然と触れ合える環境で暮らしたい」を実現

敷地近隣には広々とした緑が広がる「浅間ふれあい公園」も。浅間山を眺めながらくつろげる、よく整備された広場です。赤ちゃんからお年寄りまで、体の不自由な方も安心して公園を楽しむことができます。園路でジョギングをしている人、大きな遊具でのびのびと遊んでいる子供たち、ベンチでおしゃべりやピクニックを楽しむ家族など、地域の方々の憩の場となっています。また、近くには軽井沢と小諸間を結ぶ1000m林道があり、景色も抜群で、さらに平坦な道なためサイクリングを楽しむ方にも人気です。自然の中で開放的にのびのびと暮らしたい人に最適な立地です。

 

定住者に人気の住みよい「借宿」エリア

軽井沢の西側に位置する借宿は、アクセスの良さと、湿気の少ない暮らしやすい環境が人気のエリアです。国道18号や浅間サンラインまで近く、大型の買い物に便利な佐久市や24時間営業のスーパーがある御代田町など、近隣の市町村へのアクセスも楽々。しなの鉄道「信濃追分」駅や中軽井沢へは車で約5分、バイパスを経由して南軽井沢方面にも気軽に出かけられる利便性の高さは、この場所ならではの魅力です。
本物件の近くには、浅間ふれあい公園や1000m林道があり、浅間山を眺めながらの散歩や、ちょっと足を伸ばしてカフェランチなど、軽井沢らしい穏やかな時間の流れも楽しむことができますよ。

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【御代田/新築戸建】利便性の高い御代田で、ファミリー向けの新築戸建

At Oct 12, 2020

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御代田 新築

楽しい暮らしがある、街の中心地

数年前から変わらず、移住人気が高い御代田町。道路などもしっかり整備され、インフラの整った街並みはポイントのひとつ。晴天率も高くカラッとした高原気候で、湿気の少ない夏の涼しさは一度体験したら離れられません。本物件はそんな御代田の中心地、雪窓公園や町営グラウンドのすぐ近くにあります。小学校は文字通り目の前、保育園も子どもと歩いて通えるほど近く、病院も徒歩圏内なので安心です。車があれば佐久市や軽井沢にも楽にアクセスでき、休日のお出かけが楽しくなりそうです。

 

気楽なコミュニティは住宅地ならでは

新しく整備された住宅地の魅力は、コミュニティの気楽さにあります。同世代だったり、移住してくる人だったり、子どもの年齢が近かったり。知らない地では、新しい生活を始める仲間がいるだけで心強いもの。どことなく環境の近い家庭が集まるので、いわゆる昔ながらの田舎のコミュニティに馴染まなければ、というプレッシャーはあまりありません。

 

自宅サロンや在宅ワークに嬉しい間取り

玄関ホールに面してある6帖の洋室は完全に独立しており、トイレ、洗面もプライベートスペースと交わることなく行かれる便利な部屋。最近増えているテレワークや、自宅サロンなど、来客があったり集中して仕事をしたかったりというニーズにぴったりです。
主寝室をはじめ、個々の部屋は二階にまとまってあり、プライベートが確保できます。クローゼットがそれぞれにあって、収納力抜群。トイレが上下に2箇所あるのも、嬉しいポイントです。

御代田 新築
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御代田 新築
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【御代田/新築戸建】西軽井沢の住宅地で、ファミリー向け新築4LDK

At Oct 12, 2020

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小学校すぐ近くの暮らしやすさ

西軽井沢と呼ばれる御代田町は、移住先として安定した人気を集めるおすすめエリア。
浅間山の南麓に広がる田舎町で、暖かな日差しが降り注ぎ、爽やかな風が吹き抜ける暮らしやすい気候が嬉しい豊かな場所です。観光地として有名な軽井沢町、暮らしや交通の要となる佐久市、どちらにも車で楽々アクセスできる利便性の良さと、首都圏へ新幹線通勤が可能な距離感も魅力。本物件は、中でも御代田の中心地。小学校のグラウンドが桜ごしに見えるほど近く、公園や町営グラウンド、病院などにも近いベンチな場所にあります。

 

住宅地ならではの身近なコミュニティ

新しく開拓された住宅地にある本物件。移住の際によく聞く心配事のひとつが“既存のコミュニティとの付き合い方”ですが、その心配がないのが嬉しいところです。同じ場所に同じタイミングで引っ越してくるので、どことなく年代が近かったり、暮らしの雰囲気が似ていたり、子どもが同年だったりと共通点も多いはず。知らない地で始まる新生活、一緒に始める仲間がいるのは心強いものです。

 

収納充実で使い勝手の良い間取り

黒い外観がかっこいい、角地にある本物件。建物横にちょっとしたプライベートな庭があります。間取りは広々4LDK。LDKの横に続きで洋室がひとつあって、キッチンからよく見えるので声かけもしやすく、お子様のおもちゃや勉強机を置くのにいいかもしれません。クローゼットが多くあるのもこの家の特徴で、各部屋にあるのはもちろん、二階の廊下にファミリークローゼットまで完備。クリスマスツリーや五月人形、お雛様など、季節ものもたっぷり収納できます。

御代田 新築
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【千ヶ滝/土地】緑豊かな環境。敷地のほとんどが平坦で建築しやすい土地

At Sep 09, 2020

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ゆったりとした区画で整備された千ヶ滝西区別荘地

「千ヶ滝西区」は、軽井沢の北に位置する別荘地。山の中にあり、エリア全体が傾斜地というのが特徴です。緑が多く、年齢を重ねた立派な木々が生い茂り、また、軽井沢最大区画数を持つ別荘地としてどこかしっとりとした空気で根強い人気のあるエリアです。標高も高いため、実際に気温は他の別荘地に比べ1〜2℃ほど低く、涼さを体感することが出来ます。また、星野エリアに近く、「ハルニレテラス」へは車で3分。ここの温泉「トンボの湯」が特におすすめで、空気の澄んだ夜には美しい星空を眺めることができます。こんな温泉へ気軽に行くことが出来るものまた特権のひとつですね。また、北に向かうと鬼押出しに白糸の滝といった北軽井沢の名所、そして草津温泉は実は軽井沢から車で1時間といった便利な立地。少し遠出して日帰り温泉の旅もいいですね。

 

軽井沢の暮らしでは欠かせない、木立が立ち並ぶ平坦地

本敷地は、傾斜地の多い千ヶ滝西区別荘地の中では珍しく、敷地全体がほぼ平坦という好条件!約250坪の敷地には緑が多く、夏は日差しを遮って涼しく、冬は葉が落ちて太陽の光が降り注ぎ暖かいという作用があります。実は立派な木が多いことがポイント。軽井沢へ家を建てた人々が揃って話すのは、「後から木を植えるのは大変」ということ。年数を重ねた立派な樹木は、軽井沢らしい雰囲気を演出してくれ、生活の中でも活用できる、軽井沢の暮らしには欠かせないものなのです。

 

陽当たり良好!理想の別荘を手に入れよう

陽当たりも良好。木々を活かして木漏れ日の中でのんびりと過ごしたり、平坦な土地を活かして一面に芝を張って美しい庭を作ったり、ドッグランを作って愛犬と楽しく過ごすなど、様々なアイデアが実現可能です。美しい森の中で、別荘ならではのゆとりのある、贅沢な時間をお過ごしください。

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【御代田/土地】緑に囲まれた約500坪の敷地。落葉樹を活かして理想の別荘を実現

At Sep 09, 2020

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自然とともに暮らす、御代田町

雄大な浅間山の麓にある御代田町。大気は澄み渡り、気候は内陸の高原地帯にあるため、年間を通じて涼しく日照量も豊富で、さらに降水量は年間1,200㎜前後と少なく湿度も低いため、夏はほとんどエアコンいらずと言われるほど涼しく、四季を通して自然が織りなす折々の変化に出会うことができます。また、北陸新幹線や上信越自動車道など、首都圏とのアクセス環境も整い、利便性と自然環境面に恵まれ、暮らしやすく自然豊かな町で、利便性と環境の二つの良さから定住者だけではなく、移住者にも支持されているエリアです。

 

風が抜ける閑静な立地で別荘に最適

しなの鉄道「御代田」駅から車で約7分にある「露切台別荘地」。ここは町の中心地である御代田中央記念病院、雪窓公園などへもアクセスが良好ながら、敷地に足を踏み入れると、まるで森の中にいるかのような心地よい風が吹き抜けます。約500坪の広大な敷地には、様々な種類の落葉樹をはじめとした立派な木立が立ち並び、降り注ぐ太陽の日差しを柔らかなものに変えてくれています。耳を澄ませば、鳥や虫の声が聞こえてくるほど、静かで落ち着いた場所にあり、木々を活かしてプライベート感を保てる、別荘利用に最適な土地と言えるでしょう。

 

叶えたかった理想のライフスタイルを実現しよう

御代田町は隣接する軽井沢町に比べると、建蔽率や容積率が高く、高さ制限がないなど建築条件が厳しくないため、理想の家づくりを実現することが出来ます。約500坪という敷地の広さを活かして、例えば木立を活かしてメイン道路からの視界を遮断してプライバシーを確保したり、ハンモックを設置して森の中で暮らしているかのような遊び心のあるプランも。道路よりも敷地が高くなっているので、周囲の目線も気にならず、ご家族の叶えたかった理想の空間づくりを叶えることができそうですね。

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