軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【借宿/土地】陽当たり抜群!段差がオモシロい!?使い方次第でプライベート感溢れる設計も可能な夢の土地

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1,280万円

【借宿/土地】陽当たり抜群!段差がオモシロい!?使い方次第でプライベート感溢れる設計も可能な夢の土地

土地

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借宿_土地_1280万

歴史と緑溢れる「借宿」エリア

国道18号線すぐ、しなの鉄道「信濃追分」駅からも車で5分程とアクセスが便利。そのため別荘利用や、定住者も多く、近年では移住者も増えつつある、閑静で落ち着いた場所です。借宿は軽井沢地域内の旧宿場の中で比較的往時の面影を残しているエリアです。江戸時代には茶屋、穀屋、酒屋などの商家があったとされていますが、今も宿場町周辺では杉玉を軒先に吊した旧造り酒屋や旧家が残されています。本物件の周辺には広々とした緑が広がる「浅間ふれあい公園」があり、園内は草木や花壇、遊具等が整備されており、散歩を楽しんだり、お子さまとのふれあいや、ペットのお散歩にでかける方も多い人気のスポットとなっています。

 

緑に囲まれた閑静な立地

観光地「軽井沢」エリアから車で10分ほどの近さにありながら、緑が多くとても閑静な立地の借宿エリア。本敷地は217坪という広さがありながら、1000万円台前半という価格が魅力的。また、敷地の中で一部段差の部分があり、その使い方を考えるのもオモシロそうです。本地部分は陽当たりが抜群の平坦地のため、贅沢に平屋使いをしたり、広々としたウッドデッキをつくったり、広いお庭でガーデニング、家庭菜園など様々なプランが実現可能です。借宿エリアは軽井沢町の中では湿気が比較的少なく、過ごしやすいのも特徴です。

 

アクセスも良く、買い物にも便利

近隣にはコンビニが徒歩11分の距離にあり、スーパー「ツルヤ」までは車で6分ほど。歴史漂う追分宿までは2.3km、中軽井沢カントリークラブまでは約3kmという立地です。生活の為の買い物に便利な佐久方面へのアクセスも良好です。また、西部小学校までは1.7kmとお子様連れの方の定住地としてもおススメできる地域です。周辺は定住者が多いので、一日を通して人通りがあるため、別荘利用の方も安心してご利用いただけます。

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物件の概要

価格:
1,280万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町大字長倉字借宿
交通:
しなの鉄道「信濃追分」駅 約2km
物件タイプ:
土地
土地面積:
719.00㎡/217.49坪
建物面積:
築年月日:
間取り:
用途地域:
第一種住居地域
地目:
山林
建ぺい率:
60 %
容積率:
200 %
売買/賃貸:
売買
取引態様:
媒介
備考:
高さ制限10m、道路後退距離2m、隣地後退距離1m、長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例あり、上下水道取り出しあり、下水道負担金 600円/㎡

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