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【南ヶ丘/土地】高級別荘地「南ヶ丘」で手頃な坪7万円台。650坪という広さも魅力

売買
3,980万円

【南ヶ丘/土地】高級別荘地「南ヶ丘」で手頃な坪7万円台。650坪という広さも魅力

土地

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南ヶ丘土地物件

高級別荘地「南ヶ丘」にあって坪7万円台という手頃さ

旧軽井沢に次ぐ高級別荘地「南ヶ丘」にあって、坪7万円台と、手頃な価格で手に入る土地物件です。場所は、国道18号バイパスから別荘地に入ってすぐの一画。約650坪という広さにも関わらず、価格は4980万円。

敷地の真ん中にそびえる鉄塔。これをどう捉えるか

価格が抑えられている理由は、敷地の隣接するように鉄塔がそびえ立っているから。土地はこの鉄塔を囲むようにコの字型をしています。

「どう別荘を建てたらうまく活かせるだろう?」、そんな一見とっつきにくそうな、ちょっと変わった形。でも、そもそも土地自体がかなり広く奥に広がっていること、鉄塔も木々に覆われ、そこまで存在感は感じません。軽井沢らしい自然もしっかり残っています。

見方次第では穴場物件の一つ。鉄塔はありますが、これだけの価格で南ヶ丘にこの広さの土地を持てるメリットは確かにあるはず。

アプローチ部分は幅2mと少し狭め。そのままでも通れないことはないですが、67㎡分の買増し相談も可能です。ここも取得すれば約4mの道幅を確保できます。

細い道をそのまま行くと南ヶ丘を貫くメイン通りへ。有名な旧軽井沢ゴルフ倶楽部も近くです。バイパスへ出ればアウトレットや旧軽井沢の名所、中軽井沢の街へもアクセス可能ですよ。

南ヶ丘土地物件
01L0186-0023532
南ヶ丘土地物件
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南ヶ丘土地物件

南ヶ丘・南原 エリア

物件の概要

価格:
3,980万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通:
しなの鉄道「中軽井沢」駅
約3.2km
物件タイプ:
土地
土地面積:
2167㎡/655.51坪
建物面積:
築年月日:
間取り:
用途地域:
第一種低層住居専用地域
地目:
山林
建ぺい率:
20 %
容積率:
20 %
売買/賃貸:
売買
取引態様:
媒介
備考:
約1.2㎡セットバックあり
隣地(進入路)買増し相談可能部分(67㎡)あり

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