軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【借宿/土地物件】300坪超の大型平坦地。利便性も高く定住にもオススメ

売買
1,750万円

【借宿/土地物件】300坪超の大型平坦地。利便性も高く定住にもオススメ

土地

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追分土地物件

「雰囲気」「広さ」「価格」を好バランスで

ここ追分エリアの「借宿」は、軽井沢の中心から少し西へ行きますが、旧軽井沢や南ヶ丘といった高級別荘地と同レベルの雰囲気の土地を見つけても半分ほどの価格で手に入る場所です。

ご紹介するのは、別荘地の雰囲気をキープしつつ価格は手頃。緩やかな南傾斜の平坦地と、いくつもの好条件がバランスよく揃った土地物件です。

まず価格面。およそ340坪という広さで1750万円。しかも使いやすい平坦地。坪単価にしておよそ5万円と同エリア内では標準的な価格帯ですが、木々の生い茂る雰囲気はまさに別荘地のソレ。同じものを旧軽井沢や南ヶ丘で探すとなると軽く倍以上の値段はしてきます。

ウッドデッキ、木の庭、ここに何を作ろう?

この広さなので別荘に望むものはほとんど実現可能なんじゃないかと思います。庭と一体になったような平屋建て。その庭も自分だけの”木の庭”を贅沢に作ってもいい。軽井沢らしい好みの木をセレクトして一つずつデザインしていく時間は絶対に楽しいはず。もちろんドカンと広いウッドデッキは最高ですし、ワンちゃんがいればドッグランを作ってみてもいいかも。

そして嬉しい南向きは抜群の日当たりを確保。ここで南傾斜が生きてきます。2階建てにすれば遥か南に連なる山々も一望できるロケーション。

国道付近で利便性も◎

最後は「利便性」の高さです。これだけの好条件が揃いながら18号から入ってすぐという立地。ちょっと買い物へ、ということなら中軽井沢の大型スーパー「ツルヤ」へは車で10分ほどですし、コンビニも目と鼻の先。定住用としてもオススメできます。小学校や幼稚園、公園も徒歩圏内。移住して新しい軽井沢ライフの拠点としてもいかがでしょうか。弱点らしい弱点の見当たらない数少ない土地物件。久しぶりに出会いましたよ。

追分土地物件
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01L0136-14
01L0136-13

追分土地物件

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物件の概要

価格:
1,750万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町
大字長倉
交通:
しなの鉄道
「信濃追分」駅
約1.5km
物件タイプ:
土地
土地面積:
1154㎡/349.08坪
建物面積:
築年月日:
間取り:
用途地域:
第一種住居地域
地目:
山林
建ぺい率:
60 %
容積率:
200 %
売買/賃貸:
売買
取引態様:
媒介
備考:

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