軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【御代田/土地】落葉樹が生い茂り雰囲気抜群の環境。坪単価も手頃な4万円台の穴場

売買
580万円

【御代田/土地】落葉樹が生い茂り雰囲気抜群の環境。坪単価も手頃な4万円台の穴場

土地

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御代田土地物件

思わず「ココだ!」と言いたくなる恵まれた環境

物件は、軽井沢と御代田町のちょうど境に位置する別荘地にあります。木々が生い茂り雰囲気が抜群ながらも幹線道路にも近く定住にも適した環境です。軽井沢で物件をお探しなら、この環境と価格のバランスで思わず「ココだ!」「これを探していた!」と声が出てしまうような土地です。

物件のある「ベバリーヒル別荘地」は、木々が生い茂り、秋はご覧の通り自生するモミジやナラの木が美しい紅葉のトンネルをつくってくれる場所も。もちろん観光スポットではなく、写真はあくまで別荘地のプライベートな一枚。加えて風と葉の音しか聞こえずとても静か。道を歩けば、隠れ家のようなカフェやペンションも点在しています。

落葉樹の生い茂る環境を坪単価4万円台で

次は価格面。これだけの環境で坪単価は4万円台です。軽井沢の中で相場が手頃な追分エリアでも坪単価6〜7万円ほどなので手頃さが分かるはず。穴場なのは間違いありません。軽井沢へのこだわりを一旦脇に置き、純粋に自分が求める環境を突き詰めていけば、隣町のこんな別荘地も見つけることができるんです。

土地は日当たりの良い120坪。緩やかに傾斜した先には、シンボルとなる空に伸びる一本のナラの木。これをうまく眺められるよう開口部の広い窓やウッドデッキを配置したり、そばに薪小屋を置いて薪割りなんかも楽しめる趣味のスペースをつくっても良いですね。

すぐ南は国道18号。車のアクセスも便利

公共下水もしっかり通り定住にも向きます。静かですが実はすぐ南は国道18号が走り車のアクセスも便利。御代田町にある大型スーパー「ツルヤ」へは車で3分。大きな買い物の際は西の佐久市へ。こちらも車で10分ほどと利便性にも優れています。

御代田土地物件
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御代田 マップ

物件の概要

価格:
580万円
所在地:
北佐久郡御代田町大字馬瀬口
交通:
しなの鉄道「御代田」駅:約2.5km
物件タイプ:
土地
土地面積:
419㎡/126.75坪
建物面積:
築年月日:
間取り:
用途地域:
無指定地域
地目:
原野
建ぺい率:
40 %
容積率:
200 %
売買/賃貸:
売買
取引態様:
売主
備考:
下水道負担金:650円/㎡

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