軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

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【南原/土地】高級別荘地なのに希少な2000万円台の土地。広さも十分で使いやすい

売買
2,370万円

【南原/土地】高級別荘地なのに希少な2000万円台の土地。広さも十分で使いやすい

土地

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南原土地物件

価格の理由はコンパクトなサイズ

高級別荘地「南原エリア」で2000万円台という希少な土地です。コレ、滅多に出ない物件なのですが理由は300坪以下というコンパクトなサイズ。およそ237坪で2370万円という価格。

ここ周辺、景観に関するエリアの決まりもあり、300坪以下の土地というのはまず出てきません。大きな土地は確かに贅沢ではあるのですが、比例して価格もどうしても高くなってしまします。そんな中、ここなら比較的手頃に高級別荘地の暮らしが手に入るというわけです。

“コンパクト”とあえて表現しましたが、237坪という広さ自体は十分。建物の自由度を妨げる心配はありません。建ぺい率と容積率は、それぞれ30%と50%とエリアの中でも規制が少し緩いのも嬉しいところ。

グルメロードは至近。利便性も兼ね備える

立地はカフェやレストランの並ぶグルメロード「塩沢通り」を曲がってほどなくの場所。閑静かつ、利便性の高い場所なので、移住・定住地としてもおすすめです。気軽にグルメを楽しむこともできますし、国道やバイパスへも近い。ブランド、価格、立地のバランスが良く不動産屋目線で見てもちょっと唸ってしまう土地です。一度見に来てください。

南原土地物件
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南ヶ丘・南原 エリア

物件の概要

価格:
2,370万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町
大字長倉
交通:
しなの鉄道
「中軽井沢」駅
約1.6km
物件タイプ:
土地
土地面積:
784㎡/237.16坪
建物面積:
築年月日:
間取り:
用途地域:
第一種低層住居専用地域
地目:
山林
建ぺい率:
30 %
容積率:
50 %
売買/賃貸:
売買
取引態様:
媒介
備考:
別途私道負担あり

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