軽井沢の別荘から移住・定住まで、 暮らし方・過ごし方からご紹介

営業日時 : 10:00〜18:00 (定休日:水曜日)

電話 : 0267-41-6841

メール : info_estate@hitokara.co.jp

【中軽井沢/築浅未入居物件】座って過ごす2階のロフト。大人の隠れ家的な別荘に

売買
3,450万円

【中軽井沢/築浅未入居物件】座って過ごす2階のロフト。大人の隠れ家的な別荘に

新築・築浅未入居物件

この物件について

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中軽井沢新築c物件

暮らしに便利な「中軽井沢」

軽井沢でも暮らし向きのエリア「中軽井沢」。昔ながらの商店街や、大型スーパー「ツルヤ」があり利便性の高さが魅力。どこか人がいる安心感も何気に嬉しく、長期的に別荘を使ったり、セカンドハウスを建てたりといったときにおすすめしたい場所です。

他とは一味違う。のどかな田園風景

物件の場所は鳥井原の交差点を南に入った先。ここ、軽井沢然とした姿とは違い、田園風景が広がりどこかのどかな空気が流れているんです。周辺にはこのカフェや美術館も。大型スポーツ施設「風越公園」や、中軽井沢の中心へは車で10分ほどでアクセス可能です。

少しツウですが、暮らしの中で徐々に魅力に気付いていく、そんな場所です。

2階のロフト。大人のプライベート空間に

特徴は、遊びゴコロ溢れる2階ロフトスペース。天井高は低く、大人が立つことはできないほどなのですが、これが逆にいい。ここはひとつ、ゆっくり座って過ごせる隠れ家的なスペースとして使ってみるのはどうでしょう。ひとり読書をしたり、機材にちょっと凝ってシアタールームにしてみたり。リビングや寝室では味わえないプライベート空間として持ってこいの場所ですよ。お子さんがいればそのまま秘密基地として。リビングも見下ろせるワクワク感は喜んでくれるはず。

1階には別荘の一角を占める縦長のウッドデッキ。傍の小川にせせらぎにも耳を澄ませ、リラックスしたひとときを過ごせます。

ちなみに、建ぺい率と容積率が2つ適用されているのは、用途地域がまたがっているから。最終的に、建物によって按分した比率が適用されますが、基本的にはお得な規約。本来なら「建ぺい率20%」という定めなのですが、道路に近いためもう少し広い家を建ててもいいということなんですね。

中軽井沢新築c物件
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中軽井沢 エリア

物件の概要

価格:
3,450万円
所在地:
北佐久郡軽井沢町
大字発地
交通:
しなの鉄道
「中軽井沢」駅
約4.0km
物件タイプ:
新築・築浅未入居物件
土地面積:
608.00㎡/183.92坪
建物面積:
113.84㎡/34.43坪
築年月日:
平成27年6月
間取り:
2LDK+ロフト
用途地域:
無指定地域
(※一部緩衝地域含む)
地目:
原野
建ぺい率:
20・30 %
容積率:
20・50 %
売買/賃貸:
売買
取引態様:
媒介
備考:
管理費:43,200円/年

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